星星之火,可以燎原——北京万科V-Space计划

有生命力的沃土从2015年开始，从总经理刘肖提出第二次创业的雄心起，北京万科自上而下的战略精神与自下而上的个体能量相汇聚，交相辉映并深入人心，成为孕育生机的沃土，创造出集体的巅峰体验。孕育创新的火种 也是从2015年开始，北京万科全员创业计划以季度为单位正式启动。第一季，59项立项申请，14位创业立项成功，15个部门58位同事参与，14场管理层辅导。当时，我是看热闹的旁观者。

万科工业化住宅战略与实践

住宅工业化是一种住宅建造方式的变革,就是由现在半手工半机械比较落后的建造方式,转变成一种工业化生产方式,即住宅建造工业化。具体来讲,就是将住宅的部分或全部构件通过可靠的连接方式组装装配成为整体,简言之,就像造汽车一样造房子。

超高层项目施工现场场地策划分析及管理

超高层建筑项目往往集中在城市核心区,场地使用空间接近为零,施工场地的利用效率决定着项目的生产目标能否按时达成。结合北京中国尊超高层项目实例,介绍该工程在接近“零场地”的条件下,根据各阶段施工计划和现场实际情况对项目场地平面、物料堆场、交通组织等进行统一策划和动态管理,有力地缓解了现场狭小场地材料及设备的周转压力,极大地提高了现场场地综合使用效率,为项目顺利履约提供了基本保证。

企业薪酬激励机制的构建与实现探析

随着我国市场经济体制的不断完善，建立健全薪酬激励机制，是企业人力资源管理的重要内容，也是企业深化改革发展的重要基础、本文立足于企业薪酬激励机制存在的问题。从建立健全薪酬分配制度、采用动态薪酬结构、深入推行“全面薪酬战略”三个方面，论述了企业薪酬激励机制构建与实现的几点策略。本文旨在强化对薪酬激励机制的认识，并为今后相关领域的研究提供一定的参考资料，推动现代企业又好又快发展。

万科预制装配整体式剪力墙结构住宅建筑的技术特点与应用

结合实际工程,介绍了万科预制装配整体式剪力墙结构住宅建筑技术体系的发展思路、主要特点和工程应用实例,并重点阐述了预制复合夹芯保温外墙技术和新型水泥灌浆钢筋连接技术。结合技术特点,施工中采取了专项控制措施,以保证施工质量,提高施工效率。

万科的规划设计观

建筑产品要成为城市景观的组成部分 早在万科刚开始介入房地产领域不久的1991年,万科就提出了建筑是百年大计,要让我们的建筑产品成为城市景观的组成部分的口号。这可以算是万科最早关于规划设计方面的观点。这种最早带有发展商的社会责任感色彩的思想,造就了万科在商品住宅开发领域规划设计意识超前和形成精品意识的良好效果。1996年万科提出“

万科启动区域住宅产业化战略 京津两地双箭齐发建集成住宅

继万科集团在广东东莞的住宅产业化实验楼之后，以“建筑无限生活”为己任的万科集团正式拉开了在泵、津为核心的北京区域推行“产业化”住宅的大幕。日前，万科北京榆构万科住宅产业化研发中心成立，而位于天津的东丽湖·万科城的三栋以产业化建造方式设计、施工的住宅楼也正式破土动工。这标志着中国地产行业的领跑者初步完成了其住宅“产业化”在“深圳区域、上海区域、北京区域”这三大核心业务带的全方位战略布局。

K-DOP动态运营平台企业的未来

在工业化升级、网络信息化飞速发展时代,如何维持企业的可持续发展,把握好当下规划好未来是关键所在。把握当下就要时时反馈企业的经营现状,并第一时间做出决策,企业经营状况决定着企业发展的好坏,市场信息的把控是决定企业生死的关键因素。K-DOP动态运营平台贯穿公司的各个部分,达到公司运营全方位、全过程、全方面、全部门的动态反映。它通过网络客户端,随时展现企业的经营状况,并迅速反馈出问题的所在,并及时针对问题进行纠偏,同时还可以根据现在的经营状态模拟企业未发展,为未来做好规划!

城市生态风景园林设计中植物配置规划措施分析

风景园林建设是城市绿色生态建设的重要一环,是展现城市精神风貌的载体,从风景园林的建设质量上可以窥探城市化建设的水平。高品质城市生态风景园林的建设需要依托于科学的植物选择与配置,实现艺术性与美观性的协调统一,从而提升园林景观的观赏价值与社会价值。基于上述,本文就城市生态风景园林设计中植物配置规划措施展开分析。

竖向分布钢筋单排间接搭接的带现浇暗柱预制剪力墙抗震性能试验

为进一步研究竖向分布钢筋与单排布置的连接钢筋间接搭接、连接钢筋采用直螺纹套筒灌浆连接的带现浇暗柱预制剪力墙抗震性能,完成了5个试件的拟静力试验,其中3个试件一端带暗柱,2个试件两端带暗柱。试验结果表明,现浇暗柱与预制剪力墙作为整体共同工作,试件以水平裂缝及其延伸的斜裂缝为主,墙底与地梁之间产生水平通缝,达到承载力前竖向钢筋受拉屈服,墙底混凝土压碎,破坏形态为压弯破坏;可采用现行规范公式计算预制剪力墙的压弯承载力,且考虑竖向分布钢筋的作用;试件的极限位移角达1/99～1/62。

装配整体式连梁抗震性能试验研究

装配整体式连梁由预制窗下墙、现浇带和预制窗上墙组成。为研究装配整体式连梁的抗震性能,完成9个5种跨高比连梁试件的拟静力试验,其中4个试件的窗下墙与现浇带之间采用钢筋套筒灌浆连接,4个试件的窗下墙与现浇带之间没有钢筋连接,1个试件由现浇带和窗上墙组成。试验结果表明:连梁以弯曲破坏为主,连梁与墙肢交界面开裂,两端或角部混凝土压碎,受弯裂缝与斜裂缝布满连梁;窗下墙与现浇带之间没有钢筋连接的试件,窗下墙与现浇带分开(除两端外),形成2根连梁;连梁端弯矩-转角滞回曲线有一定程度的捏拢;连梁的极限位移角(正反向加载的平均值)为1/24~1/60,具有很好的弹塑性变形能力,跨高比为1.5的连梁试件的极限位移角小于同一类型跨高比为2.0及2.4的连梁试件;可按整体连梁采用规范公式计算装配整体式连梁的受弯承载力;窗下墙与现浇带之间是否采用钢筋套筒灌浆连接,对连梁的承载力及滞回性能影响不大。

铝合金板件螺栓连接承压强度试验与计算方法

螺栓连接是铝合金结构中最常用的节点形式,对铝合金板件螺栓连接节点的承压性能进行试验研究与分析是十分必要的。结合建筑结构领域常用的2种铝合金材料6061-T6和6063-T5,设定螺栓直径和端距为试验参数,总共对20个螺栓连接节点试件进行了加载试验,得出了节点试件的承压承载力以及荷载与螺栓孔变形的关系。利用ANSYS建立了有限元模型对节点试件进行了数值模拟,计算结果与试验值吻合良好;基于试验验证的有限元模型,分析了螺栓端距、预拉力和摩擦系数等因素对承压性能的影响,总结提出了铝合金板件螺栓连接承压强度的计算公式,可以作为相关设计的参考依据。

预制夹芯保温墙体FRP连接件抗拉强度加速老化试验研究

基于ACI 440.3R-04规定的试验方法,将60根FRP连接件分别放入40,60℃的模拟混凝土环境中进行加速老化试验,侵蚀时间分别为3.65,18.00,36.50,92.00,183.00d.采用扫描电子显微镜(SEM)对侵蚀前后FRP连接件的微观形貌进行了观测,发现侵蚀后FRP连接件劣化区域内的纤维不断被腐蚀,与周围树脂之间出现了明显的脱黏现象,且随着侵蚀时间的延长和温度的提高这种脱黏现象更加明显.在40,60℃模拟混凝土环境作用下,侵蚀183.00d后,FRP连接件的抗拉强度分别下降了32.91%,38.85%.基于阿列纽斯方程提出了模拟混凝土环境下FRP连接件抗拉强度的退化模型.

PCB行业环境治理之技术需求

国家对工业行业节能减排的要求越来越严格,印制线路板(printed circuit board,PCB)行业如何更好地发展,首先要解决其环境治理问题。分析了PCB行业的主要污染来源及治理现状,即PCB行业废水、蚀刻废液、含铜污泥三大方面的污染治理现状。提出了该行业环境治理的技术需求,包括废水处理方面的含络合铜废水处理、中小型PCB企业废水治理、PCB行业废水深度处理及回用技术需求;蚀刻废液的再生循环处理技术需求;含铜污泥的资源化、稳定化及无害化处理技术需求。为该行业如何更好地解决环境问题和健康发展提供建议。

板式纤维塑料连接件力学性能试验研究

纤维塑料(FRP)连接件是连接预制混凝土夹芯保温墙体内外层混凝土墙板的关键部件,在墙体中主要承受拔出荷载与剪切荷载。以北京某住宅工程为背景,对板式FRP连接件的材料性能进行了测定,并对此种连接件的抗拔及抗剪性能进行了试验研究。研究表明:连接件抗拔承载力为11.2 kN,抗剪承载力为15.3 kN,满足工程设计要求,并具有较大的安全储备。

装配整体式双肢剪力墙连梁抗震性能试验研究

为研究装配整体式连梁的抗震性能,完成了2个两层装配整体式双肢剪力墙试件的拟静力试验。2个试件的几何尺寸相同,配筋基本相同,区别在于组成连梁的一层预制窗上墙、后浇带与二层预制窗下墙之间,试件A采用单排钢筋套筒浆锚连接,试件B无此连接。试验结果表明:2个试件的破坏形态相同,为连梁端部形成塑性铰,以整体弯曲破坏为主,连梁后浇带与二层预制窗下墙相对错动,连梁整体有剪切斜裂缝;2个试件的承载能力、刚度基本相同,极限位移角都大于1/90。装配整体式连梁是否采用钢筋套筒浆锚连接,其抗震性能均满足要求。

装配整体式剪力墙产业化住宅环境表现测评

为了客观评价装配整体式剪力墙产业化住宅和传统钢筋混凝土现浇剪力墙住宅的环境表现,论文选择规模相似、户型一致、参建单位相同的两种不同建造模式的住宅项目作为测评对象,对其高度相同的多个标准层的构件生产、施工安装及外装修过程进行了全面细致地调研,获取了资源消耗、能源消耗和施工废弃物产生量等三个方面的统计数据,并据此进行了比较和原因分析。希望本研究可为进一步的研究提供扎实的数据基础,为有关技术和管理改进、标准和政策的制定提供客观、科学的依据。

装配整体式混凝土结构质量控制研究综述

介绍了装配整体式混凝土结构(文中简称装配式结构)及其技术特点,阐述了装配式结构工程施工各个环节的质量控制内容及关键技术。分析了国内外装配式结构工程质量控制现状,表明了今后我国装配式结构工程质量控制的研究方向。

关于“客厅文化”的专题讨论

客厅与文化 戴静：今天讨论的主题是＂客厅陈设与文化＂。不同的客厅陈设反映了不同家庭的精神追求和人文氛围。总的来说,目前中国城镇家庭的客厅还很单一,通用的客厅模式是：电视和围绕电视布置的沙发。

预制混凝土挂板连接构造及设计计算方法研究

结合现行规范和工程设计要求,对预制混凝土挂板连接构造及设计计算进行了初步研究,探讨了构造及设计计算的关键要点,为工程应用提供参考。