北京销售市场走势

北京房地产交易管理网数据显示：7月，商品房期房住宅签约套数为7845套、现房住宅签约套数为1289套，合计为9134套，总成交量环比上月上涨了5．6％。二手房总网签套数为8579套，环比6月上涨了7．8名，为近半年以来的最高值。成交均价21150元／平方米，环比微跌不足0．1％。相比6月份，7月继续受调控政策影响，商品房供应量减少了近7成。

且看地方政府如何应对地方债务危机

经过2008年的快速增长，地方政府平台融资已累积高达10万亿元的负债。根据2010年度审计报告显示，截至2010年底．除54个县级政府没有政府性债务外，全国省、市、县三级地方政府性债务余额共计107174.91亿元。其中．政府负有偿还责任的67109.51亿元．占62.62％；担保责任的23369.74亿元，占21．80％；

一定要打死佛山这只出头鸟

10月11日,佛山市住房和城乡管理局发布了《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,佛山市的楼市调控政策与之前相比出现了松动,表现在：1、符合人才引进政策的,不限购。2、房产证满5年及以上的房子不限购。3、本市户籍居民允许增购一套7500元/平方米以下的住房。4、本市户籍＂村改居＂家庭买房不限。

应该让房产税变成高悬的达摩克利斯之剑

日前发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时，均提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。业内人士推断．房产税试点今年年内扩围可能性大。对此本人认为房产税试点范围不宜盲目扩大．主要有以下几方面的原因：第一．房产税在重庆、上海已经试点了两年多．但是效果非常不理想．根本解决不了主要矛盾，集中表现为执行难，税收少，房价依然上涨。以上海为例．

标普太保守 房价降一成不用等明年

国际评级机构标准普尔9月27日发布报告称．如果2012年住房销售骤降30％，诸多中国房地产开发商都将承受严重的现金压力．该机构同时维持对中国房地产行业的“负面”展望。对于明年房价的预测．

未来看空 并购正当时

年终岁末，市场马上就要进入传统的淡季，届时市场将更加严峻。所以，基于对未来市场的看空，大量房企寻求并购。