城市住宅

中国楼市已经告别供应不足推涨阶段，目前价格下降的主要原因：一是价格太高，二是流动性不足。所以，对于大多数的中心城市和热点城市，降价就可以解决目前的困境；但对于供应已经严重过剩，未来人口相对稳定的地区，价格的下降将是长期的。城镇化的过程是没有结束，但过高的价格无法靠城镇化的人口维持。