谈如何采用收益法评估房地产价值

房地产行业已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业，房地产在企事业单位和个人资产中占有很大的比例。当前房地产出售、转让、投资、抵押等业务十分频繁，这些都需要确定房地产的价值，另外新会计准则的颁布与执行，从企业（集团）会计处理需要上，也迫切需要评估所拥有的房地产价值以便判断房地产是否减值，从而做出相应的会计处理。而收益法是评估房地产价值的基本方法之一，下面就如何采用收益法评估房地产价值谈谈作者的一些看法。