对农村股份合作制的多维思考

自1987年国务院确定首批农村股份合作制改革试验区后,各地纷纷探索试行。尽管农村股份合作制改革试行中存在这样或那样的问题,但实践证明:农村股份合作制改革是一项深层次的农村经济体制改革,是促进农村生产力发展和农村社会长治久安的重大举措。本文从多个角度对农村股份合作制的得与失进行了总结思考。

土地增值税“震幅”波及深远

2007年1月16日,国家税务总局网站发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》,从2月1日起,对开发商征收30％～60％的土地增值税,并一改之前“预征”的方式,采用“清算”方式。消息一出,市场立即作出了强烈反应,沪深股市涨势强劲的房地产股票随即“应声倒地”,此前在股市一派看涨的大背景下,深沪两市均出现了罕见的跳水走势,沪指最大跌幅超过2％,深成指下跌超过400点。尽管税务总局和部分券商纷纷出面澄清新的清算管理通知对地产业影响面不会太大,但笔者认为,该政策的实施对房地产行业来说无疑形同一场“地震”,而且影响深远。

税务视角下的物业税探析

各种税费在全部开发成本中占有相当大的比重,如果以物业税的方式逐年缴纳地租和税费,开发成本将有大幅下降,房价也会随之有一定程度的下降。

中国工程建设法律发展回顾与展望（上）

回望我国建设工程的发展历程,从建国初期的一穷二白到超高层建筑施工、大跨度滑移、多塔连跨大跨径桥梁施工等高技术难度施工作品出现,在国际工程领域频频亮出"中国名片",中国建设正在走向引领世界工艺和技术革新的前列。行业技术与行业规模的成熟与扩大,成为工程法律体系建设与完善的坚定基石,与此同时,我国工程建设法律发展也正走在从吸收国际经验到创造中国标准的历史转变时期。

论新机制下特许经营模式的几个法律问题

本文基于政府和社会资本合作新机制出台背景,从项目经济属性、竞争秩序、权利期限、权利义务与对价、变更解除、争议解决路径等角度,对基础设施和公用事业特许经营项目实践中常见的法律问题进行阐述和分析。文章认为,新机制背景下,政府和社会资本要准确掌握特许经营项目基本法理,合法合规推动项目实施,才能更好地履行政府职能和发挥市场作用,进而向社会公众提供幸福指数更高的优质公共服务或产品。

商业银行信息披露的法理基础分析

对商业银行信息披露制度的研究主要集中在金融领域,从法学角度进行的研究较少。而从法理学的角度,将商业信息披露制度这个金融专业性强的论题有机地纳入法理学的分析框架,将该制度形成的理论基础、现实意义融入法理学的分析和探讨更是鲜见。本文从社会正义理论、附随义务、知情权、法律价值这几个角度对商业银行信息披露的法理基础进行了分析,寻求商业银行信息披露制度的法律本质和价值取向;并从法理上为构建我国完善的商业银行信息披露制度提出了一些具有建设性意义的建议。

犬咬伤儿童,责任由谁负?

我儿子3岁半。半个月前我带他在小区里玩,附近有个人带着一条狗正和别人说话。我儿子一向很喜欢小动物。他盯着狗看,嘴里还叫着"狗狗,狗狗"。我注意到那条狗没拴狗链,就想带孩子走远点儿,但孩子不肯,叫着"不走,不走",并朝狗的方向伸出小手。正在这时,那条狗飞快地冲过来,一下把孩子撞倒在地,还在孩子的膝盖上咬了一口。我赶紧带孩子到医院注射了狂犬病疫苗。但孩子因受了惊吓,当晚就发烧,夜里几次大哭惊醒,过了三四天才好。我要求犬主人支付狂犬病疫苗的费用和孩子发烧的医疗费,犬主人却说他的狗从不咬人,是因为我儿子逗它才会这样的,只愿意承担一半狂犬病疫苗的费用,不承担孩子发烧的医疗费。请问律师,犬主人的说法有法律依据吗?我的赔偿要求是否合理?

长期遭受家庭暴力,法院可以判决离婚吗?

Q 我结婚8年,儿子5岁了。丈夫脾气不好,喜欢喝酒,酒后脾气更坏,经常打骂我。考虑到孩子,再加上他酒醒后对我和孩子都还可以,我就一直忍着。最近一年,他酒喝得更凶了,酒后不光打我,还打孩子。长期生活在这样的家庭,我感到非常痛苦,孩子也害怕,根本不敢见他。于是我向他提出离婚,他不同意。请问律师,我应该怎么办?

婚前买的房子,婚后属于夫妻共有吗?

Q 我与男朋友交往了4年,今年准备结婚。现在,我看中了一处楼盘,准备以自己的名义通过按揭付款的方式买下一套作为新房。我父母准备用他们的积蓄为我交首付款,以后也不让我还,每月的按揭款由我们婚后自己还。现在我想咨询一下,以我的名义在婚前买的房子。

孩子不到1岁,公司要求我出差合法吗?

Q我是一个8个月大婴儿的妈妈,在一家公司工作。最近1个月以来,我所在的部门业务比较繁忙。经常需要加班加点。现在,公司又安排我去外地出差,预计要1周时间才能回来。我向公司提出孩子还小,能否派别人出差。公司以我已给孩子断母乳。