土地储备贷款风险分析

由于土地收购储备的规定基本仍处于地方规章层次,没有全国统一的法律法规,因此,现有的土地储备制度缺乏足够的法律支持。土地储备机构的抵押贷款,由于抵押物的性质在法律上还无定论,政府及事业单位作为保证人在法律上没有效力,因此,银行单凭政府信用放款,在市场经济条件下是不规范的。

当前土地储备项目抵押贷款中存在哪些问题?

本文从当前土地储备政策态势出发,结合房地产信贷的相关政策要求,对当前及未来土地储备抵押贷款存在的关键问题进行了重点分析,并在当前政策框架内提出了相应的政策建议。

土地储备开发计划编制思路和方法研究

土地储备开发计划是指导土地储备开发工作实施的纲领性文件。本文首先系统分析了当前土地储备开发中存在的一系列问题;在此基础上,从土地储备开发计划编制的目标、原则、技术路线等多角度对如何编制科学合理的年度土地储备开发计划进行了系统的论述。