城中村租赁人口居住特征分析——基于北京市住房抽样调查数据

城中村是城市规模扩张时期留下的未进行土地性质转用和基础设施覆盖的农村地区,集聚了大量低收入租赁人口,对该群体聚居状况进行分析对下一步推进城中村改造十分必要。本文基于北京市住房抽样调查数据展开分析,结果表明,城中村租赁人口居住面积小、环境差,同乡、同村、同业熟人聚居,居住要求低、满意度高,无长期居住打算,在城中村改造中处于劣势地位,面临频繁迁移的窘况。最后,基于以上特征提出解决城中村租赁人口居住问题的政策建议。

《物权法》出台后北京房屋管理政策法规衔接问题研究

《物权法》全文5编、19章、247条，在立法上出现了一些新的物权制度和规范，对北京市现行权属和交易、物业管理、征收拆迁等三方面的房地产管理政策调整较大。

深层水平位移测量在深基坑监测中的应用研究

深层水平位移监测是深基坑动态化监测中不可缺少的监测环节,该方法以其特有的深层土体位移敏感性、前瞻性,在深厚软土地区、滨海地区等具有较大安全风险的深基坑工程中应用较广,是一种准确了解深层土体水平位移情况的方式,为动态化施工、信息化施工提供了依据。论文对深层水平位移测量原理进行了研究,并结合广东省珠海市横琴粤澳深度合作区的深基坑工程项目分析了深层水平位移测量与全站仪测量结果不一致的原因,指出了测量误差的存在,并提出了减小误差累积的测量方法。

考虑砌筑砂浆劣化的老旧砌体结构抗震性能分析

北京地区现存大量建造于1980年前后的在役老旧砌体房屋,因服役时间较长,普遍存在建筑材料劣化的现象。选取砌筑砂浆作为研究对象,通过分析冻融循环劣化过程和现场砌筑砂浆实测结果,建立北京地区实际服役环境下砂浆抗压强度劣化时变模型。通过建立典型老旧砌体结构房屋有限元模型,采用层间位移角作为评价指标,对不同建造年代的砌体房屋抗震性能进行分析研究。结果表明,随着服役时间增加,该六层砌体结构整体位移响应增大,且主要发生在服役20年之后。在7度设防地震作用时,服役超过40年的砌体房屋损伤接近严重破坏状态,难以满足抗震设防要求。在峰值加速度为200gal的地震作用时,未劣化砌体结构没有达到倒塌状态,而服役50年的劣化砌体结构进入倒塌状态指标界限内,抵抗倒塌的能力下降十分显著,显示出对多年服役劣化砌体结构进行鉴定加固的急迫性。

隧道变形自动化监控数据校验与应用分析

以一新建双线盾构隧道近距离下穿既有暗挖隧道为工程依托,通过数值模拟分析既有隧道结构的变形规律,确定变形控制关键区域,布设自动化监测点。将自动化监测值与数值模拟值进行对比分析,及时对异常数据进行去噪处理,必要时调整数值计算模型,确保无人工复测数据验证时自动化监测数据的可靠性。确定监测数据可靠后,再对关键工序(如二次注浆等)既有隧道结构进行高频实时自动化监测,及时分析既有隧道变形情况,调整施工参数,从而实现对既有隧道结构变形的精准控制。

科技赋能,做好新时期危险房屋安全监管

近年来,既有建筑倒塌事故时有发生,严重损害了人民生命财产安全,同时也给社会敲响了警钟。本文依托“危险房屋监管”大课题,试图运用新技术、新方法改变传统的危险房屋监测方式,为后续研究提供借鉴,从而进一步加强危险房屋监管力度,保障房屋安全。

房屋安全管理现状和相关建议

房屋安全管理关系到人民群众的切身利益,是一项十分艰巨的民生工作。随着经济飞速发展和城市化进程的加快,房屋使用安全与管理已经成为维护社会稳定和发展的重要环节。本文通过调研分析影响房屋安全的因素、房屋安全使用现状及面临的问题,为加强房屋使用安全管理、提高管理水平提出建议参考。

GPS-RTK技术与全站仪测量技术在房产测量精度中的对比分析

房产测量是指对房屋及其用地的相关信息进行采集、处理、管理、更新和利用的活动,其主要目的是为房地产管理、城市规划、税收征收等部门提供基础数据和依据。随着科技的不断发展,GPS-RTK技术和全站仪测量技术在房产测量中得到了广泛的应用。本文将对这两种技术在房产测量精度方面进行对比分析,探讨各自的优缺点,以便在实际应用中更好地选择和使用。

2005年北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年房地产市场运行情况。

2005年1-11月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-11月房地产市场运行情况。

2005年1——9月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-9月房地产市场运行情况。

2005年1-10月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-10月房地产市场运行情况。

2005年1-7月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1-7月房地产市场运行情况。

权威发布——2005年1—8月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果，联合向社会发布北京市2005年1-8月房地产市场运行情况。

2005年1-6月北京市房地产市场信息

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-6月房地产市场运行情况。

2005年1-4月北京市房地产市场信息

根据我市建立房地产市场信息及预警预报系统,发布房地产信息的工作要求,市建委、市统计局、市国土局联合向社会发布2005年1-4月北京市房地产市场信息。

2006年1-2月北京市房地产市场运行状况

市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2006年1-2月房地产市场运行情况。