从海外经验看养老地产创新模式

一、美国模式美国于1984年提出养老概念,已经有了30多年的历史。它的发展,其实跟之前国内的情况不太一样,它一共分成三个部分、两大类产品。这两大类产品前两种更多的是政府提供担保,把老年人住房做抵押,通过一次性或者以年金的形式给到老人,老人离开房子或者故去的时候政府把房子收回然后拍卖,或者是转移的方式获取资金的过程。这样的方式在美国起到非常大的作用,因为美国不像中国,他们不善于存钱。

养老社区会员卡制度建设探析

当前,养老行业企业经过不断探索和创新,使得养老社区会员卡市场在会费总额、缴交分期、优惠力度、锁定周期、房间绑定、退出规则、转让费用、继承保证以及房屋使用永续等方面呈现出不同的组合和设置。在养老市场中,为了使会员制养老社区朝着健康有序的方向发展,政府须制定法律法规,确立市场主体交易和竞争过程中的规则。