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2008房价能否“软着陆”
1
作者
冯科
《经济展望》
2008年第5期135-136,共2页
2008年,国内5万多个房地产企业将有三分之一被挤出市场。国内房地产企业资产负债率在75%左右,明显偏高的资产负债率将使一些企业不能及时应对国家收缩银根的调控政策。房地产业自去年“9·27”房贷新政之后,会有一个持续15个月...
2008年,国内5万多个房地产企业将有三分之一被挤出市场。国内房地产企业资产负债率在75%左右,明显偏高的资产负债率将使一些企业不能及时应对国家收缩银根的调控政策。房地产业自去年“9·27”房贷新政之后,会有一个持续15个月的调整期。调整的短期结果是挤出大量的中小开发商。部分小开发商土地开发完没有财力拿土地,或者负债率高,在银行资金紧缩时就会“崩盘”。
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关键词
“软着陆”
房地产企业
资产负债率
房价
土地开发
调控政策
房地产业
银行资金
原文传递
题名
2008房价能否“软着陆”
1
作者
冯科
机构
北京大学房地产金融研究中心主任
出处
《经济展望》
2008年第5期135-136,共2页
文摘
2008年,国内5万多个房地产企业将有三分之一被挤出市场。国内房地产企业资产负债率在75%左右,明显偏高的资产负债率将使一些企业不能及时应对国家收缩银根的调控政策。房地产业自去年“9·27”房贷新政之后,会有一个持续15个月的调整期。调整的短期结果是挤出大量的中小开发商。部分小开发商土地开发完没有财力拿土地,或者负债率高,在银行资金紧缩时就会“崩盘”。
关键词
“软着陆”
房地产企业
资产负债率
房价
土地开发
调控政策
房地产业
银行资金
分类号
F12 [经济管理—世界经济]
F293.3 [经济管理—国民经济]
原文传递
题名
作者
出处
发文年
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1
2008房价能否“软着陆”
冯科
《经济展望》
2008
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