城中村对深圳市职住空间融合的影响——基于手机信令数据的研究

以深圳为例,基于手机信令数据识别居民通勤距离,通过多元线性回归和空间滞后模型,以交通分析小区(TAZ)为分析单元,从中观层面分析城中村对居民通勤距离的影响机制。结果表明:城中村的存在有利于促进大城市职住空间融合,这与城中村规模大、分布散和租期灵活等因素有关;土地利用混合度高、建成环境多样和可达性高等建成环境因素会在不同程度上降低小区居民平均通勤距离;居住地社会经济环境好会提升居民平均通勤距离。

公租房公共设施空间可达性研究——以深圳为例

以深圳市为例,研究公租房周边公共设施的空间可达性及影响因素。首先,采用核密度分析2012—2017年深圳公租房的空间布局特征,发现总体上呈现“南山前海–深圳北周边”双核集聚的特征;然后,基于ArcGIS和层次分析法构建可达性评价指标体系,将深圳各区公租房公共设施的综合可达性分为3个梯队。最后,指出宏观调控政策、建设方式和设施数量均会影响公租房公共设施的可达性,使用混合OLS和固定效应模型,发现在3种主要建设方式中,城市更新配建方式对提高公租房的公共设施可达性影响显著,集中新建和地铁上盖建设方式影响微弱。