从要素论和机制体制角度剖析当前国民经济与房地产业症结的策论(上)

拜读谢春涛1教授的文章讲到：＂矛盾几乎都是利益诉求不同所引发的。温总理用做蛋糕、分蛋糕打比方,他认为做大蛋糕是政府的责任,分好蛋糕是政府的良知。我们的蛋糕已经做得不小了,如果说科学发展观解决的主要是发展问题,那么构建和谐社会主要解决的是分配问题。

从要素论和机制体制角度剖析当前国民经济与房地产业症结的策论(下)

把脉＂病灶＂及政策立场分析 所谓治本之策,拨＂乱＂返＂治＂;通则不痛,痛则不通。 把脉机制乱象和体制病灶,首先还是应认清＂快速城镇化导致需大于供＂是当前的时代背景;而要素市场化和信贷制度发展是改革的政策环境,因此不能说土地的增值和房价的上涨是意外现象。但机制乱了不行,体制失于统筹不行,一切还需＂顶层设计＂。面对当前的症结,笔者认为,政府作为当家人首先需要处理好两个问题：一是作为参与者的态度问题;二是作为管理者的全局把控问题。