城镇化进程中农村集体资产如何合理处置——基于北京市朝阳区的实践与建议

随着城镇化推进和集体土地陆续被征用,北京市朝阳区部分村庄建制被撤销,集体经济组织成员全部进入城镇社会保障体系,但部分集体资产没有得到及时、妥善处置,一度引发群众不满。对此,朝阳区在农村集体经济组织资产处置方面进行了积极探索,本文基于朝阳区的相关政策实践,重点探讨村级集体经济组织资产处置问题。

论集体农用地转为建设用地的公平与效率

随着集体土地用途的改变,土地收益通常发生显著的变化,客观上存在公平与效率俱损的问题,表现为国家征地补偿标准偏低,集体建设用地制度加剧了贫富分化,土地资源配置效率不高,城市化进程受到制约。基于这些现实问题,本文提出实行集体经营性建设用地国有化政策,加强土地管理,合理分配征地补偿费或建设用地收益等政策性建议。

乡级集体资产处置与企业制度的选择——关于大屯乡集体资产处置的个案分析

大屯乡位于首都城乡结合部,是国家奥林匹克体育中心所在地。1990年以来,该乡抓住北京市成功举办第11届亚运会的机遇,在积极推进绿化建设的同时。