工程项目投资风险管理支持系统构建初探

风险管理是工程项目投资管理中一个重要的方面 ,由于工程项目投资的特点以及外部环境的不确定性使风险管理工作的难度加大 .引入系统管理和决策支持系统理论知识 ,对工程项目投资风险管理系统进行了初步构建 。

建筑房地产管理信息一体化发展

针对我国建设行业现状,借鉴国外发达国家建筑管理信息化的经验,提出了我国建筑房地产管理信息一体化推进的相关对策—以项目管理为切入点,促进已建成的行业监管系统与办公系统及管理决策系统的有机整合;以服务需求为导向,促进城市建筑生命周期相关管理系统的集成,促进建设招标网、工程建设信息网及住宅与房地产信息网的有效链接。

建筑产品全寿命周期资源优化与绿色管理原则

遵循可持续发展理念 ,改造传统建筑模式 ,引入“绿色建筑”和“生态建筑”新思维及新技术 ,为人类营造良好的生存和发展空间。在建筑产品生产和运行全寿命周期过程中 ,要实施资源优化和绿色管理战略 ,以此达到建造生态建筑 。

和谐社区物业管理评价体系初探

党的十六届四中全会提出了“构建和谐社会”的目标,社区是社会的细胞,建设和谐社会,首先要从建设和谐社区入手。在构建和谐社区中物业管理发挥着重要作用,但是对于和谐的标准还比较模糊,所以迫切需要构建和谐社区物业管理评价体系。

企业高层管理信息系统中的管理者认知研究

本文从高层管理信息系统的概念入手 ,重点对E(高层管理者 )、I(高层管理者的信息需求 )、S(提供信息的计算机系统 )三大部分中的E进行系统研究 ,对高层管理者的角色 ,职能 ,工作进行分析 。

施工项目成本控制体系的建立

施工项目是建筑施工企业管理诸要素中最活跃的结合点和作用点,研究如何进行施工项目成本控制的问题尤为必要.围绕施工项目成本控制建立成本控制标准体系、成本控制责任体系和成本核算及信息反馈体系.该控制体系将完善建筑施工企业施工项目的成本管理,合理补偿施工耗费,降低施工项目成本,提高盈利水平扩大社会积累有积极作用.

房地产企业信用评价体系的构建与应用

构建了房地产企业信用评价指标体系,并进行实证分析.利用模糊综合评价的方法进行分析计算,得出评价结论.提出了制定评价指标体系的原则,并指出评价指标体系和应用模糊综合评价方法的特点.

当前我国工程设计业面临的挑战及对策

我国加入世界贸易组织后,工程设计业面临挑战,国外建筑事务所对我们的行业体制、人才等方面影响很大。对此 ,应采取相应对策 :改建机构模式、推行项目经理责任制、提高工程咨询设计收费率和工资标准、将建设监理纳入咨询设计服务范围等 ,以适应国际竞争。

施工成本—进度的计算机集成管理(二)

由于建筑工程项目的成本与进度是密切相关的 ,工程中所有费用的发生、结算和占用时间、资源的消耗量以及相应工程量的完成情况等因素都会给施工成本带来波动 ,所以在工程成本管理中不考虑或不能全面考虑工程进度对成本的影响都是不科学的 .通过工程实例分析施工成本和进度的相互关系 。

工程业主如何选择项目实施方式

除了工程的设计水平 ,施工质量以外 ,项目的实施方式对工程业主来说也是一个至关重要的问题。实施方式的选择直接关系到业主各项目标的实现 ,关系到项目的成本 ,质量 ,工期 ,业主的风险等一系列指标。本文通过分析国际上流行的几种建筑工程实施方式的各自特点 ,供工程业主们根据自身项目的特征和所要实现的主要目标 。

物业管理企业服务的拓展

物业管理企业由于其服务内容的特点决定了其在物业属性、消费者满意度和物业经济性方面具有专门知识,物业管理企业可以利用其自身的专门知识为开发、设计和购买决策等提供服务。物业管理企业可以通过上述途径拓展自身的业务,同时促使开发项目向全寿命周期方向发展,降低项目全寿命周期费用。

仲裁在解决工程合同争议时存在的问题及对策

通过仲裁程序解决合同争端是解决工程合同争议的有效途径 ,文章根据仲裁在解决工程合同争议时存在的问题 ,有针对性地提出相应的对策。

按劳分配与按劳动力价值分配关系新论——兼论按劳分配与按生产要素分配相结合

按劳分配与按劳动力价值分配关系是正确理解我国收入分配制度———按劳分配与按生产要素分配相结合的基础。目前关于按劳分配与按劳动力价值分配关系的问题 ,学术界存在着不同的观点。按劳分配只有与按劳动力价值分配一起同按生产要素分配相结合 ,才能共同决定劳动收入 ,从而“人尽其才 ,物尽其用” 。

建管分离:推动物业管理行业健康发展的法宝

伴随着房地产业的发展，物业管理在我国已经走过了20多年的发展历程，无论是物业管理企业的数量、规模和从业人员的数量，还是纳入专业管理的物业的类型或面积，其增长速度都非常迅猛，取得了良好的社会效益和经济效益。但不可否认的是，近年来物业管理的矛盾日益突出，纠纷持续增多且不断激化，严重地影响到物业管理行业的健康发展，影响到社会的安定团结。

施工成本——进度的计算机集成管理

由于建筑工程项目的成本与进度是密切相关的 ,工程中所有费用的发生、结算和占用时间、资源的消耗量以及相应工程量的完成情况等因素都会给施工成本带来波动 ,所以在工程成本管理中不考虑或不能全面考虑工程进度对成本的影响都是不科学的 .通过工程实例分析施工成本和进度的相互关系 ,并演示如何通过计算机对成本和进度进行集成控制 .

房地产中介业与房地产市场的关系

房地产中介服务始终渗透于房地产市场运作的各个阶段,房地产中介业贯穿在房地产业经济运行的全过程之中,为房地产业的生产、流通和消费提供多元化的中介服务。房地产中介业的发展能推动房地产业的健康发展。

人力资源管理中的功能价值评价思想及应用

本文提出了将价值工程学科中的功能价值评价思想和方法应用于组织的人员、岗位等对象进行评价的初步设想;论述了功能价值评价与工作评价、绩效考评等职能之间的区别和联系,指出对组织中对象进行功能价值评价的目的是明确需要调整和改进的具体对象、提高人力资源管理的效率;通过举例说明了应用功能系数法进行评价的一般步骤和程序,同时也对实践中应用这一评价方法时可能遇到的问题的解决及为进一步研究提出了若干建议和思路。