北京房开控股:积极构筑保障体系

北京房开控股集团有限公司是房山区委、区政府为加快房山新城发展步伐，推进“一区一城”建设，进～步优化整合国有资本，通过房山区国有资产经营管理公司等十家企业共同出资成立，是目前房山区域内首期注册资本最多的房地产企业联合体。

房地产行业业财融合下的电算化对财务管理的影响与实践研究

随着信息技术的快速发展和广泛应用,电算化已经成为企业管理的重要工具之一。在房地产行业财务管理一直是企业管理的核心职能之一,对于企业的健康发展具有重要意义。传统的手工处理方式在财务管理中存在效率低、准确性差等问题。如何将电算化技术应用于财务管理提高管理效率和质量成为房地产企业亟待解决的问题。基于此,本文章对房地产行业业财融合下的电算化对财务管理的影响与实践进行探讨,以供相关从业人员参考。

房地产开发企业全面预算管理存在的常见问题与对策

近几年来我国房地产开发企业的发展速度较快,从实际情况来看其发展水平与传统的制造行业相比还存在着一些差距,因此房地产开发企业需要采用先进的财务管理方法来应对日益复杂化的市场环境。其中全面预算管理具备加强的预测和规划作用,可以预测房地产开发企业的经营活动,大大提升其综合竞争实力和财务管理能力,大多数房地产企业在实施有效的全面预算管理后都取得了较大的成绩。然而一些房地产开发企业在全面预算管理工作中还存在着一些问题,这些问题不利于房地产开发企业的发展,因此有必要加强对房地产开发企业全面预算管理问题与对策的研究力度,本文从全面预算管理的基本理论出发,对房地产开发企业的全面预算管理进行了分析,以A房地产开发企业为例,提出了房地产开发企业全面预算管理工作中存在的问题,并提出了几点提高全面预算管理水平的对策,目的在于发挥出全面预算管理的重要性作用。

坡道上空大跨度钢桁架安装施工

北京时代广场工程位于北京市房山东区16号路（良乡大学城地铁站向西北400m），房山区黄良路与高教园区良乡东区16号路交汇处东北角。天幕工程实际为顶棚为显示屏的走廊，走廊长度89．62m，走廊总宽度25．2m、主跨度为16．8m。工程由北京房开创意港投资有限公司投资建设，通过对北京时代广场天幕项目的大跨度钢桁架结构的设计和施工策划，解决施工现场场地标高落差大，施工区域场地标高变化较多，局部位于原建筑结构的地下室顶板上部，且钢桁架结构跨度大、区域面积大等特点，通过选用合适的吊装机械，并对原地下室结构采取局部顶撑加固的方法，解决钢桁架的安装施工。由于本工程钢桁架构件比较特殊，均采用方钢管加工制作，与传统的采用球形节点钢管连接的网架相比，钢材的自身重量相对增加。因结构跨度不均衡，因此，钢桁架的构件尺寸，除钢桁架的受力轴线高度不变外，主受力构件上下弦和腹杆的截面尺寸及格构架的宽度存在好多规格，给现场加工下料和安装施工带来一定的难度。通过采取图纸编号，分类编号计算下料尺寸，通过定型下料加工，保证了钢桁架构件安装时的连接精准度。工程初步设计时，原钢管立柱是考虑埋管进入基础柱内深度2．10m，而采用此设计，一方面增加了钢管立柱的长度，另一方面给钢管立柱的施工质量控制带来了很大的难度，后经调整，采用柱顶留设地脚螺栓埋件的方式，在基础柱混凝土强度满足要求后，通过调节地螺栓来调整钢管立柱，有效地减小了钢管立柱的施工难度。方钢管桁架，采用分类分规格制作加工胎模的方式进行预制加工，有效提高了构件的尺寸正确性，提高了预制成型效率。钢结构现场安装采取分段集中后退式安装的方法，通过创新设计临时支撑构件，辅助方钢管桁架的安装，提高了钢桁架的安装速度、减少了起重机械的占用时间，降低了现场脚手架的搭设和投入，取得了良好的经济效益。为类似工程的施工提供了良好的经验积累，有利于施工技术的推进。

房地产经济对中国国民经济增长的作用

房地产经济主要由房地产开发、投资、生产等部分组成,对于国民经济的发展来说起到了非常重要的作用.基于此,本文对房地产经济对中国国民经济增长对作用进行了简单的研究.

建筑电气工程安装技术及质量管控方式分析

建筑电气安装工程对工程项目建设具有至关重要的作用,不仅可以确保后期的各种电气设备稳定运行,带给人们更便利的生活保障。同样也可以提高建筑的整体使用功能。要高度重视对建筑电气安装工程的各种技术进行全面分析,加强质量管理应用的效果,确保建筑电气施工安装管理水平全面提高。在建筑电气施工安装中,主要涉及成套配电箱(柜)安装、管槽、线缆敷设、开关插座及灯具安装以及防雷接地安装等。必须要积极针对这些技术进行全面处理,提高安装的整体质量。

生态学观念与对策在城市规划设计中的作用

随着社会与经济的不断发展,我国建设现代化城市脚步的加快。而生态环境的可持续发展是我国一切生产活动的根据。因此,现代化城市建设中的城市规划工作的开展也应当在生态环境可持续发展的基础上,在城市建设中体现生态学观念的意义是为了促进人与自然相互融合,而生态城市规划建设就需要广大设计人员在实际过程中将生态可持续发展作为基础原则,通过实现生态城市规划建设,满足人民对生活环境的要求。基于此,本文对城市规划设计中的生态学观念与对策进行了深入的探讨分析,并提出了相应的见解,以期为我国生态城市规划事业的发展提供参考依据。