中国房地产业的绿色转型

通过对中国数百家房地产企业全面持续的考察调研,本文全面地分析了中国房地产业整体的可持续发展转型进程,并从政策、市场和产业链等多个角度论述了中国房地产走向绿色低碳的必然。

中国房地产企业绿色科技发展的驱动力分析

本文总结出当前我国房地产业绿色发展五大特征,分析了影响房地产业向绿色科技转型的原因,提出了政策驱动、市场驱动和社会责任驱动为主的内外结合的绿色科技发展驱动力模型,并从政策和市场层面分别给出了加快我国房地产业绿色科技发展的建议。

中国房地产企业绿色发展竞争力评价指数研究

本文提出了一种基于大数据分析的评价房地产企业绿色发展竞争力的PRIMB模型,并给出了不同规模企业的算例。算例结果和对169家房地产企业的分析结果表明,该模型和指数能够较为客观的评价房地产全行业的绿色发展状态,也能用于衡量特定企业的绿色发展竞争力,是适用于政策制定者、投资者、房地产企业管理者等关注绿色地产的群体一个技术经济评价指标。

商业地产企业绿色运营竞争力评价指数研究

在分析商业地产企业绿色运营现状的基础上,依据SMART原则,采用AHP层次分析法,本文对衡量商业地产企业绿色运营竞争力的49个影响因子进行筛选和组合,建立了用于评价商业地产企业绿色运营竞争力的"M2E"数学模型,提出了衡量商业地产企业绿色运营竞争力指数U_o。应用该模型对两家典型商业地产企业和75家商业地产样本企业的分析结果表明,该模型能够清晰准确地诊断出特定商业地产企业绿色运营竞争力各个组成因素的实际表现,便于企业扬长补短提升自身的绿色运营能力;同时,该模型也能用于评价商业地产行业总体的绿色运营水平,反映行业进步。

商业地产绿色运营的驱动力分析

本文通过对购物中心类商业地产的价值链分析、价值链中六方主体绿色运营的需求分析,以及商业地产绿色运营的管理策略和技术策略分析,构建了商业地产的绿色价值链和绿色运营的驱动力模型。推导出商业地产绿色运营的驱动力来自于外部的政策合规、社会责任、技术创新和教育推广的需求,和内部提高经营绩效,降低运营成本的需求。