“保障性住房工业化设计与建造”主题沙龙

虽然现代社会生产、生活中工业化程度在不断提高,但建筑行业,尤其在房屋建造环节,工业化程度的推进尚有较大空间。建造方式的工业化能够进一步提高施工效率和建造质量、减少能源消耗和环境影响,加快资金流转。住宅建筑以其规模化、产品化的特性,是最适合也最应该采取工业化建造的建筑类型之一。

新中式园林在现代城市的设计初探——以石家庄御汤墅别墅区景观设计为例

步入2008年，中国地产已经走过了18个年头，这18年，住宅产品也象流行时装一样，琳琅满目。风格尽现。中国的住宅从早期的复制美国、香港或者欧洲建筑到做自己的“中式”产品，这一路走来才让国人的自信找到了表演的舞台，下面就从景观园林设计中去探讨一下中式园林在北方城市的发展。

房地产开发与风景名胜区的和谐共生——以扬州“莱茵·高咏居”规划设计为例

“莱茵·高咏居”项目位于扬州市蜀冈—瘦西湖风景名胜区内,北靠大明寺,东邻瘦西湖公园,具有不可复制的景观优势。为了打造一个传承地方居住文化、与瘦西湖景区和谐共生的高档文化社区,规划根据历史资料,在人文商业区的东北部重建可考证的历史遗址高咏楼,在居住区内重现扬州老城区的“巷“”弄”形态,根据景观优势的不同布置花园式、巷院式和庭园式三种住宅形式,并创造多重院落空间。

在村落向城市社区的转型中再造邻里空间——以马坊新城起步区规划设计理念为例

中国的城市化进程，是一个庞大的课题，其中牵涉到农村的土地、产业经营方式、户籍制度、教育、社会保障等多个方面。仅从规划设计的角度来看，除了传统的空间规划外，更加需要关注的是农村在向城市社区的转型中出现的社会与经济问题，并与空间规划相结合，使之更有操作性。

浅析王国维“境界说”及其对建筑创作的启示

近代国学大师王国维在《人间词话》中提出了艺术创作的境界论,本文从中分析和提炼出“能表达出真感情的艺术作品就是有境界的好作品。”的结论,强调了感情因素在艺术创作中的重要性,主张建筑评论、创作和教育应重视情感分析。

舒适住宅设计之我见

纵观我国的住宅市场，以房地产开发的类型上来讲应该说分为以下几种情况：一是经济适用房，二是商品房，三是商住两用的公寓，四是高档住宅，五是别墅。

模数协调原则及模数网格的应用

中国的住宅建设已进入品质时代,进入到从追求外在环境的舒适、休闲到讲究内在的居住性能质量,特别是在当今提倡中小套型开发的建设模式。房地产开发需要"精明"发展、精细化建设,要提倡居住品质,要提高开发效率、降低成本,要对环境保护和资源、能源的合理利用作出理性决策。时代的机遇呼唤标准化和模数化!

以日本公团住宅为鉴探讨我国保障性住房建设

本文详细介绍日本公团集合式住宅设计及建筑的特点,并提出我国保障性住房建设可资借鉴的若干建议。

对发展老年住宅地产的认识

文章借鉴国外老年住宅地产的开发和经营的经验,全面分析当前我国对老年住宅地产开发的不足,提出我国应建立老年住宅地产市场的调研和研究,并具体提出项目思路、预期达到的目标和工作难点。

中国养老产业的困境与出路

本文通过明确养老产业的概念,指出国内当前解决养老问题的焦点所在,并提出政策建议和解决方案,以期推动养老产业的进一步发展。

集成化是住宅产业现代化的重要特征

我国住宅建设正在面临着由"量"、"质"的深刻转变时期,如何跟上和接近国际住宅建设的步伐,使我国的住宅建设和人居环境质量整体水平有一个大的飞跃,是当前房地产发展面临的一个重要课题。集成化指的是用社会化生产,系列化供应,装配化施工的模式进行规模化住宅建设的统称。和以往工业化的提法不同,集成化既包括了结构部件的集成,更注重的是成千上万的住宅部件在家居装修上的集成。集成化是当今住宅建设现代化的一个重要特征。是工业化住宅的现实主义的表现。

乐活居养老模式应用及机制探索

社区(化)养老模式成立与否,关系我国老年人的退休生活品质,引发了养老产业研究和开发人员的关注。如何创立一种模式,不仅让我国老年人晚年生活幸福舒适,且能使老年产业成为推动社会发展、经济增长的动力,基于此,本文提出乐活居养老模式,并研究其应用机制和途径,以期为我国养老产业发展提供借鉴。

创建中国退休老人幸福生活--“乐活居养老模式”应用及机制探索

"社区(化)养老模式"成立与否,关系到我国广大老年人退休后的生活品质。这个主题的讨论牵动着广大致力于养老产业研究和开发人员。如何在中国创立一种模式,不光让老年人晚年生活幸福,而且让老年产业作为推动社会发展及经济增长的动力。

关于老年地产市场启动的探索

现有住宅不能解决养老问题我国老龄事业发展＂十二五＂规划从机构养老、社区养老和居家养老三方面提出了建设目标和任务。居家养老成为解决大部分老人健康养老的主体养老模式。老年人对住宅依赖的程度远远超过其它方面的需求,而居住社区则成为提供老年人全方位服务不可缺少的条件。但是,就现状而言,我国城市住区居住条件尚不具备保障老年人养老的条件。这是因为：1.我国现状居住套型是不能适应老年人需求的。

推进城市人居环境建设可持续发展

人居环境为全世界共同关注 人居环境作为一个大家共同追求的目标，已经引起了全世界共同的关注，联合国在1996年开了一个“人居环境二”的会议，这个会议讲了人居环境和可持续发展的问题，不久后变成了全世界共同的行动。

以多种途径推广住宅产业化发展

近期,提倡预制全装配整体住宅工业化的建造模式(简称PC),被提到压倒一切建造工艺的高度,似乎只有PC才是唯一一条可行的工业化道路,现浇工艺被视作现场湿作业的落后工艺,是要被取缔的,这完全是个误解。进入21世纪建设时代,我国的建设量和建造技术已经有了突飞猛进的发展,尤其是现浇混凝土的模板制造技术、工厂混凝土搅拌技术、泵送混凝土技术都达到极高的水准。在当代商品住宅多样化、功能需求多元化的时代,灵活多变、快速施工、绿色减排的现浇工艺能较好地满足这种需要。

符合可持续发展的居住区水景

住宅产业的快速发展,带动了水景住区的建设。水景住区正成为市场和社会关注的焦点。但是,由于水资源的日益紧张、水污染加剧、水质下降、水资源循环遭到破坏等,如何保持住区水环境的可持续发展已经成为迫切需要解决的问题。

半山营造——一座有温度的香山小院

香山小院以香山文化为设计原点,因地制宜,因景制宜,通过"一颗树""两间房""三层院"的设计手法,新旧材料各得其所地运用和表达,打造出半山"静宜"空间。建筑师虽已从业二十余年,但这所小房子的设计实践,改变了其在设计院的常规工作模式,完成了从"跨界"到"无界"的全方位思考,从走进使用者的内心去"解梦"到为使用者"圆梦";同时从乡村现实出发,认为建筑师有责任关注"乡土"与"情怀",希冀让每一处小院成为乡土的种子,让乡村重归乡土之美。

塑造积极邻里空间 建立现代和谐社会

现代住宅的内部公共空间多属于纯功能性的消极空间,割裂了公共环境与私有空间之间的联系,加剧了邻里关系的淡漠。应改造我们的设计思想,把内部公共空间与组团户外公共空间联系起来,形成统一的积极邻里空间,提高居住品质,促进社会和谐。