2021年中国房地产企业发展形势及2022年展望

2021~2022年度,我国房地产企业数量保持稳定,增速明显下降,预计将稳定在10万家左右。总体销售额和平均销售额保持平稳增长的趋势,但市场整体存在一定的去化压力。并购交易事件数量增多,行业集中度将会持续提升。金融监管强化使得房企贷款增速放缓,土地成交金额和成交量同比下滑。新开工和竣工面积增长趋势稳定,升幅较小。房企权益销售占比显著下降,合作开发模式逐渐形成趋势。当前国内的房企发展主要面临着流动性紧张、销售模式困难、资不抵债、停工风险等问题。展望2022年,由于监管政策日趋稳定,房地产市场也将整体趋于稳步发展阶段,且行业集中度与业务模式都将会有所调整。

中国绿色治理的基本理论阐释、内涵界定与多维面向

基于已有理论和学界研究成果,以习近平生态文明思想为理论遵循,中国绿色治理的基本理论和概念内涵界定为:立足于党、国家与世界发展实际,为有效推动中国与全球生态文明高质量建设,实现绿色发展与解决重大生态环境问题而采取的系统性战略行动。绿色治理应从实现人与自然和谐共生现代化、实施“双碳”战略以及坚持全球生态文明建设等维度加强理论关切与实践探索。基于生态文明高质量建设的背景,推动绿色治理理论与实践创新发展,应全面统筹推进生态文明建设,加快完善生态文明治理体系与实现治理能力现代化;以系统治理突出生态环境问题为引领和实现“双碳”目标为重点路径,提升绿色治理效能;坚持“胸怀天下”推动全球绿色治理,为构建人类命运共同体贡献中国方案。

船舶项目融资中的风险管理

2022年初,随着全球新冠肺炎疫情的缓解和经济的恢复,国际航运市场逐渐回暖。然而,受大宗商品价格大幅波动的影响,我国造船市场仍然面临较大的下行压力。船舶行业属于长周期行业,从合同生效到船舶交付需经历材料设备采购、船体建造等诸多环节,每个环节都需要相关行业企业的深度合作协同,也易受到其他因素的影响。