基于素质模型的国有房地产开发项目人力资源管理研究--以J公司H项目为例

人力资源已成为决定企业生存和发展的第一战略资源,人本管理的思想日益受到众多企业的关注,随着国有房地产开发迎来新的挑战,国有房地产开发项目人力资源管理在项目管理中的重要性日益凸显。文章以素质模型为切入点,分析素质模型在国有房地产开发项目人力资源管理中的必要性,以J公司H项目为例,分析H项目人力资源管理中存在的问题,并基于素质模型提出改善H项目人力资源管理的策略。

论房地产项目招投标中的成本控制对策

随着我国市场经济的不断发展,扩大了我国房地产行业的规模,同时我国政府也通过宏观调控手段来控制房价,因此房地产开发企业也面临着较大的市场竞争,在这样的经济背景下,房地产开发企业为了获得长期的发展,就需要采用科学合理的方法来降低项目成本,其中招投标阶段的成本控制是项目成本控制中的一个主要组成部分,因此文章从房地产项目招投标的必要性出发,分析了房地产项目招投标成本控制的重要性,提出了几点房地产项目招投标中的成本控制对策目的在于提高房地产项目招投标的成本控制水平,促进房地产企业的健康可持续发展。

房地产企业税务管理风险管理

随着经济的发展,'互联网+'的模式越来越普遍的运用到实际工作中,尤其是在企业的税务管理过程中,面临的税务风险越来越凸显。本文通过介绍房地产行业税务管理的内容、特点,分析企业面临的税务管理风险,从而针对风险提出一些看法,以为各位同仁在工作中提供借鉴。

浅谈关联企业之间资金拆借的涉税问题

在经济飞速发展和市场竞争不断加快的今天,金融机构贷款条件的诸多限制,金融机构融资额度有限的问题,影响了企业的发展速度和存在。基于以上种种原因,企业间的借贷已经成为了一种较为普遍的现象,关联企业间的资金拆借行为在企业发展中也获得了更高的认可。然而,虽然企业间的资金拆借行为已经开始逐步普及,但由于其合法历史较短、法律和相关规定尚不成熟,企业间的资金拆借行为上还存在着很大的问题和风险。其中,企业在资金拆借过程中的纳税问题是当前资金拆借行为中一大主要问题,尤其是关联企业间的资金借贷和非关联企业之间的资金借贷的纳税处理上存在着较大的区别。为了保障企业经营利益和合法权益、降低企业在资金拆借方面的风险,处理好企业资金拆借过程中的涉税问题,是当前关联企业资金拆借活动中的重点环节。本文针对关联企业之间资金拆借过程中涉税问题,对关联企业之间的资金拆借涉税项目、关联企业资金拆借节税方案的优劣分析、关联企业资金拆借节税方案的优劣分析等几个相关方面进行了研究与探讨。

装配式建筑外墙水平施工缝防渗漏研究

为有效解决当前装配式建筑与现浇混凝土结合的结构形式普遍存在的水平施工缝渗漏问题,以3751-C地块棚户区改造及环境整治项目安置房工程二标段为例,对其建筑外墙水平缝渗漏原因展开分析,并设计出一种安装于铝合金模板K板上的水平施工缝三角形防渗漏企口装置,对该装置在住宅楼工程中的应用进行探讨,取得较好的外墙防渗漏效果。结果表明,所应用的外墙水平缝防渗漏装置既有效解决装配式现浇外墙水平施工缝渗漏问题,又为装配式建造技术与铝合金模板施工技术的结合应用提供保证。

论房地产企业思政工作和企业文化建设的融合

进入新世纪以后,房地产事业蓬勃发展,房地产企业不管是在数量还是规模上都有空前提升,大多数企业在房地产繁荣发展的形势下不仅致力于把业务做好,还认真开展思政工作,这值得肯定.但目前房地产企业的思政工作存在和企业文化建设融合不足的问题,急需解决.所以下面主要探讨房地产企业思政工作存在的突出问题,提出它和企业文化建设的融合路径,促使房地产企业提高思政工作实效.

体验经济时代下景观设计对商业空间品质的提升

通过诸多案例分析讨论景观设计对于商业空间营造的重要性,重点阐述国内某商业街景观设计全过程以展示景观设计如何在实际项目运作中提升商业空间的品质。

喀斯特地貌条件下地基基础方案介绍

以桂林喀斯特地区某项目基础施工为例,归纳出适用于该地质条件下工程建设注意要点及地基基础施工的技术要点,并对施工工艺选择、质量控制要点等提出合理化建议。

浅论建筑工程管理及施工质量控制的有效策略

工程施工中,施工企业必须重视工程总体质量,加强施工管理工作,通过保障施工管理工作整体质量,从而保证建筑工程总体质量。由此可见,施工管理质量与建设工程总体质量之间存在直接关系。随着我国社会经济飞速增长,人们对建筑的要求逐渐提升。为了保证工程总体质量,企业必须重视工程质量管理工作,加强施工质量管理并有效保证管理水平,满足人民和社会的需求,同时达到与时俱进的发展目标,确保工程质量管理工作的有效性,保证工程质量及其使用过程中的安全性与稳定性。下面,文章就建筑工程管理及施工质量控制的有效策略展开论述。