住宅项目开发成本费用构成及控制要点

房地产产业是我国目前社会经济的主要支柱产业,房地产产业的竞争一直处于非常激烈的阶段,要想在繁杂的房地产企业中脱颖而出,保证企业的经济收益才能有更多的财力物力投入到企业的整体建设中,因此做好项目的成本控制是非常重要的,项目成本的控制是一直贯穿于整个项目建设之中的,要做好整个建筑周期的成本监控工作,在保证工期和工程质量的前提下,科学合理的降低项目的成本投入,达到提高收益的最终目的。住宅项目在房地产项目中占据着非常大的比重,但是在项目住宅的建设中往往涉及几个问题,即投入较大、工期较长、工程质量要求较高且市场环境及政府要求影响较大等,因此对于住宅项目的开发投入相对于其他项目来说会更高,但是相应的经济效益也比较高,本文就住宅项目开发的成本构成及控制方法进行了简单的分析阐述。