从土地利用成本角度解读我国“空心村”现象

随着国民经济的发展,农民收入有了很大幅度的提高,近20年来,农村住房建设规模逐年增大,但由于多方面的原因造成了"外华内虚"的村庄结构,即"空心村"。文章阐述了"空心村"的特点,着重从土地利用角度,利用经济学的方法剖析了"空心村"形成的原因,并提出了治理"空心村"的建议。

公私合作模式下农地整治项目组织界面管理研究

农地整治是保障国家粮食安全和实现耕地总量动态平衡的重要手段,但目前仍存在资金缺乏、效率低下等问题。在农地整治项目中引入公私合作模式,是解决当前我国农地整治项目一系列问题的主要途径。分析了公私合作模式下的农地整治项目存在的组织界面问题,提出了WBS矩阵与DSM集成,有助于项目的界面管理,提高农地整治项目效率。

城市土地集约利用探讨

随着经济和城市化的迅速发展,我国城市土地利用的问题和矛盾也日益突出尖锐,针对这一问题和人多地少的国情,21世纪我国城市只能走土地集约利用的道路,才能保证经济的繁荣和城市化的进一步发展。笔者对这一问题进行了探讨。

不同地貌类型农户农业投入质量特征——基于安徽省农户的实证调查

农户作为农业生产投入的微观主体,其农业投入行为对农业和农村经济发展影响重大。以安徽省平原地区和丘陵山区23个县(市、区)的353个农户抽样调查数据,构建农户投入质量模型,分析不同地貌类型的农户农业投入质量。结果表明:①平原地区农户土地投入质量、资本投入质量优于丘陵山区,而劳动力投入质量劣于丘陵山区;②土地投入质量低可能是丘陵山区农户资本投资收益低的原因之一,增加农业基础设施投人是使农业摆脱困境的根本途径;③劳动力投入表现出兼业化、劣质化,应鼓励耕地有序流转,扩大农户耕地经营规模,使耕地集中到种粮专业户手中;④农户农业投入主要是流动资本,固定资本投入较少,农药、化肥投入一直处于上升趋势,其施用已经进入"进退维谷"中。

农地城市流转中农民收益问题的思考

农地城市流转是当今我国经济发展和乡村城市化进程中普遍的社会经济现象,是现阶段城市增量土地的唯一来源,是在城乡接合部,农村集体所有土地向城市建设用地的流转.土地的供给是一切国计民生的基础.为了保障经济建设必要的土地增量供给,土地管理法修正案草案中有明确的规定,"国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿."国家为了公共利益需要,可以动用征地权.但实际上,为满足许多非公共利益的需要,政府也动用了征地权.农地城市流转的主要途径就是土地征收,也就是土地所有权由农民集体所有转为国家所有.由于征地而产生的利益分配失衡问题是十分普遍的.分析农地城市流转过程中农民所获得的收益可以参考土地征收各参与主体的利益分配关系.那么农村集体经济组织和农民个体分别作为集体土地法律上的所有者和使用者,又能从土地征收这一过程中获得多少收益呢?

不同类型农户农地投入的影响因素

农户作为农业生产投入的微观主体,其农地投入行为对农业和农村经济发展影响重大。本文以湖北省江汉平原和鄂北岗地6个县(市、区)的473个农户抽样调查数据,构建逐步回归模型,分析不同类型的农户农地投入行为的影响因素。结果表明:①近年来,农户耕地的投入水平处于上升趋势,国家实施的惠农政策取得了积极成效;②相对于消费型农户而言,利润型农户的总投入水平较高;③目前农户农地投入主要是流动资本投入,固定资本投入较少,农业污染较为严重,农业机械化水平有较大的提升空间;④农户农业生产目标决定其农地投入行为:消费型农户与市场联系不太紧密,依据家庭消费需求进行生产投入决策;利润型农户与市场联系非常紧密,追求利润最大化,按照市场行情进行生产投入决策。⑤不同类型农户农地投入的影响因素存在差异:家庭特征和家庭资源禀赋是影响消费型农户农地投入的主要因素;农业生产要素市场、农产品市场和农业政策是影响利润型农户农地投入的主要因素。

林业碳汇生产的激励机制研究--基于效率差异视角

委托代理理论在多个领域的研究中得到较为广泛的运用,但在林业碳汇的研究中运用较少。由于林业的外部性,国家提供了不少的补贴,林业生产存在委托代理关系。本文基于代理人之间效率差异的视角,假定政府是风险中性,企业具有风险规避特征,用委托代理理论研究林业碳汇生产的激励机制,得出:政府对企业的补贴力度、林业碳汇产品的价值实现程度、高效率企业的概率、高效率与低效率企业的效率差别等因素影响企业生产碳汇的积极性。最后提出需要从完善实施政府的功能、完善碳市场体系、提高行业的竞争力等方面着手,促进林业碳汇的生产。

湖北省城市工业用地集约利用与产业结构优化

中国中部地区经济快速发展,但土地供需矛盾日益突出,如何充分提高城市工业用地集约利用水平,为产业发展提供支撑已成为亟待解决的问题。通过调查,选取8个指标,对湖北省城市工业用地集约利用水平进行了量化分析,找出了行业差异和区域差异,并在此基础上提出了产业结构优化升级的建议。

耕地保护政策下的农地产权思考

分析了现行农地产权制度对耕地保护和合理利用的限制因素,提出了改革和完善农地产权制度,促进耕地保护的相应对策。