EQR:300亿市值的美国公寓运营商

作为美国最大的出租公寓运营商,EQR最早成立于1969年(Equity residential properties,以下简称"EQR"),这间运营了30多年的公司,为国内的公寓长租市场带来了绝佳的观察和学习的角度。随着REITS的发展,美国公寓类REITS常年保持着8%左右的收益率,EQR也成功在1993年上市,是美国第一家上市的出租公寓REITS,标准普尔500指数的成员,目前市值已经达到275亿美元。定位于收购、开发和管理高品质的公寓,在全美拥有300多处物业、11万套公寓。EQR的发展历史对于未来中国公寓企业的发展有着重要的借鉴作用。

杨现领:存量房时代的互联网生意

几年之后再回头,以旁观者的身份对中国房地产行业的变迁进行历史回溯,可以说,2014年注定是一个变革元年,是一个历史转折点。2014年房产互联的变革元年之所以把2014年看作变革元年,是基于三个标志性事件:其一,中国由新房市场主导的阶段迈入二手房市场趋势性上升的存量房时代,这是一个基础性变化。