财政部22项管理会计应用指引在房地产企业具体实施探讨

随着我国市场经济发展加快,各行业企业之间竞争逐渐白日化,管理会计成为企业加强管理的主要方式,其重要性日益突出。2016年6月我国财政部对外发布了《管理会计基本指引》共22项,该指引明确了管理会计在企业中的具体目标、原则等,同时,也为我国房地产企业管理会计应用进行根本指引,从而全面优化房地产企业内外部环境,完善房地产企业管理会计决策与评价、构建科学合理的网络信息化系统以及加强会计核算、内部控制与管理会计之间协同效应,加快我国房产地企业管理转型的全面实现。

论新形势下房地产行业融资环境及对策

从2017年开始,房地产行业融资政策不断收紧,而土地市场及房产的销售策政又持续紧缩,加剧了房地产企业的资金沉淀,如何在目前的环境下取得生存发展必要的、成本合适的资金是房地产企业未来一段时间生存的关键。

房地产开发企业成本控制重点难点问题探析

成本控制是现代企业管理工作的重要核心之一,而对于房地产开发企业而言,成本控制能否达到较好水平直接影响到整个企业的生产经营及各项运作。本文从房地产开发企业成本控制的重要性分析入手,结合房地产开发企业成本控制的重点与难点,谈谈如何在当前时期实现房地产开发企业的有序积极成本控制,并提出参考意见与改革措施。

宏观调控背景下房地产企业的融资工具与融资规模选择

我国房地产市场经历了高速发展的近20年,房价持续攀升、住房需求投资需求支撑着房地产企业的规模不断壮大,国内众多房地产企业甚至跻身世界知名企业行列。但随着我国政府连续出台抑制房价过快增长、抑制投资性炒房行为规模扩大化的一系列宏观调控政策。房地产企业近年来的生存空间不断被收窄,面临着销售和融资的双重困境。本文旨在通过分析我国宏观调控对房地产企业的实际影响,以及房地产企业融资现状为基础,探讨房地产企业在宏观调控背景下如何更好的进行融资工具及融资规模选择,以实现房地产企业及整个房地产市场的健康稳定发展。

新型扣件式钢管地锚桁架单面支模技术

地下室外墙施工往往需要很大的操作空间,但现实施工中,留给操作的空间却往往很小,甚至没有。在此,主要研究了在遇到无操作空间的地下室外墙施工时,采用新型扣件式钢管地锚桁架单面支模技术来解决这个课题的施工技术错施。

塔吊底座与钢结构转换平台栓焊混合连接设计

QT80A塔吊基础节底座比较特殊,采取与钢格构柱端部转换平台栓焊混合连接形成一体。通过采用ANSYS有限元软件计算评估塔吊基础节底座安全性,以充分保证塔吊设备安全可靠投入施工应用。

高层建筑风振计算的虚拟激励法

对传统的虚拟激励方法进行改进,以某高层建筑为工程背景,以风洞试验数据为基础,进行高层建筑风振响应计算,并与模态叠加法的计算结果进行比较分析,结果表明改进的虚拟激励法应用于高层建筑的风振分析,计算精度满足要求。

浅谈关于改进项目部生活区用电管理措施

施工现场的临时用电与建筑生产息息相关,临时用电的不安全使用对建筑项目将带来不可估量的损失。在此对改进项目部生活用电管理措施进行探讨。

消火栓箱外饰石门U字型开门器施工探讨

开门器安装质量与工程质量息息相关,为了确保消火栓开门器安装质量,决定对开门器进行改进。具体做法是,通过分析开门器安装中缺陷产生的原因,进而制订相应处理方法,最后研制出消火栓箱外饰石门U字型开门器。与现有技术相比较,本新型开门器设计合理、开启角度大,可大幅度提升消火栓使用功效,且经久耐用、美观大方,从而确保了施工质量。

智能建筑系统关键设计方法研究

上个世纪90年代以来,智能建筑才在我国起步,但是发展却十分迅猛。由于建筑智能化是一项系统工程,而且技术更新周期愈来愈快,并且涉及多个学科和多个管理部门,相对于智能技术的发展相应的设计与管理等方面已远远落后。由于国家管理标准的相对滞后,全国各地方建设部门对智能建筑的标准也千差万别,因此大多数地区对其发展还是处于随意发展的状态。以此为出发点,本文分析了当前我国智能建筑系统设计中主要存在的问题,总结了智能建筑系统常用的关键设计方法,研究结果对于智能建筑系统相关领域研究具有重要意义。