创新是房管所转制成功的重要保证

随着住房制度改革和住房管理体制改革,原来房管所管理的住房绝大多数都出售给了个人,房管所管理的房屋对象逐年大幅度减少,管理人员大量富余,房管所如何生存已成为各级政府及全体房管工作人员关心之事。房管所转制势在必行。若在四五年前谈房管所转制的话,会遭到人们的反对,如今再谈转制的话,大家基本赞成了、拥护了。问题是如何转,怎么转?这是房管所领导干部和职工最为关心的事。 一、房管所转制的困难 要想怎么转、如何转好,首先要分析转制会碰到的困难。房管所是计划经济的产物,它适应了产品市场的管理模式。

“房地产开发”与“新城市生活”

城市化与城市现代化成为中国新世纪的主旋律。在生产力不断提高、物质不断丰富、人民生活不断改善的情况下,围绕着住房问题开展研究,是很有必要的。我国城市化加快,城市人口迅速增加,城市住房需求也迅速升温。因此有些业内人士提出,离开城市到郊区或到农村去建住宅,疏散人口,降低成本,克服“城市病”。许多城市地产开发外移后,发现城市功能、资源并没有充分发挥,土地存量还很多。