农村土地改革对城市发展的影响

1978年，中国农村土地改革从安徽小岗村发力，推进了农村土地家庭承包责任制，这项土地改革增强了农民的积极性，使大部分农民解决温饱问题并步入小康。随着生产力水平提高，城镇化进程加剧，出现了耕地大量被占用的情况，同时，越来越多的农村劳动力进入城市，大量耕地闲置，以往的土地管理模式已不利于生产力的提高。针对这些情况，2008年10月12日，中国共产党十七届三中全会审议通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》（以下简称《决定》），其中在健全严格规范农村土地管理制度方面提出了具体要求，如：

中国土地市场化程度及其影响因素分析

在评价和分析1992-2005年中国土地市场化程度及其发展趋势的基础上,深入探讨了土地市场化程度与土地市场政策、社会经济发展以及城镇化发展等因素之间的关系,剖析了上述各因素对土地市场化程度的影响机理,并利用相关统计数据进行相应的模型估计。研究结果表明,土地市场政策变量、非农产值比、城镇化率、房地产业的发展与土地市场化程度正相关,第一产业的发展和城镇居民恩格尔系数与土地市场化程度负相关。最后,在上述研究的基础上提出提高中国土地市场化程度的政策建议。

工业用地集约水平影响因素实证研究--以常州、南通、盐城为例

在问卷调查的基础上,于企业层次建立集约利用评价指标体系,对江苏省苏南、苏中、苏北三个地区典型城市同一行业——电气机械及器材制造业用地集约利用水平进行评价,评价结果显示,三个地区该行业用地集约利用水平存在显著差异,进而对出现这种差异的原因进行了详细分析。分析结果表明,社会经济及城市发展阶段、产业特征、人口密度和技术进步等因素对工业行业用地集约利用水平有着重要影响。据此,提出了提高工业行业用地集约利用水平的政策建议。