还权于民 加速物业管理市场化进程

新年伊始，国家发改委下发通知，进一步简政放权，放开多项商品和服务价格，其中非保障性住房物业服务、住宅小区停车服务的价格将由执行政府指导价转变为市场调节价。价格放开的消息一出，引发业主和物业管理行业的广泛关注与热议。本刊邀业主方、物业管理方等进行讨论。

破解物业费收缴恶性循环的怪圈

物业管理费收缴难是一个老生常谈的话题，也是当下众多物业公司面对的一个普遍棘手的问题。在某种程度上来说，这已经开始成为制约物业公司生存与可持续发展的关键。此种局面的形成，有多方面的原因。既有行业制度设计的问题，也有业主自身的原因，还与物业服务企业服务质量等紧密相关。