浅议房产测绘中核心筒和楼、电梯的分摊处理

针对平时南京市房产测绘工作中核心筒和楼、电梯的认定与分摊经常出现的一些问题进行了分析,比照《房产测量规范》、《房屋面积测算技术规程》和《不动产登记暂行条例》等规范和文件,并借鉴其他地方的房产测绘实施细则,提出了应对这些问题的相应措施和自己的一些看法。

浅析房产测绘外业测量常见问题及处理

房屋是现代基础工程建设的重要构成部分,同时作为人们日常生产生活的重要场所,不管是房产交易还是产权登记等都与我们的生活息息相关。需要相关技术人员掌握房产测绘的概念及内涵,注重对外业测量以及权属调查工作的完善,全面掌握房屋外框尺寸等相关的数据信息,为后续的房屋权属登记、买卖交易等提供重要依据。可以说,房屋测绘外业测量数据是房屋交易的重要凭证,那么如何保证测绘数据的准确性是关注焦点,客观反映房产情况,为提高房屋测绘成效奠定有利基础。但是从当前情况分析,实际外业测量过程中,还存在一些问题亟需改进和处理,以获得真实准确的房屋数据信息,为房屋行业的发展创造条件。基于此,本文主要探讨了房产测绘外业测量常见问题及处理,以供参考。

浅议房产测绘地下室和半地下室的处理

针对南京市房产测绘工作中地下室和半地下室的认定与分摊经常出现的一些问题进行分析,比照《房产测量规范》(GB/T17986-2000)、江苏省地方标准《房屋面积测算技术规程》和《不动产登记暂行条例》等文件,借鉴其他地方房产测绘实施细则,提出了应对措施。

GIS技术在房产测绘数据管理中的应用

现如今我国绝大部分的房产测绘数据管理工作都要利用GIS技术，随着GIS技术的发展，其在房产测绘数据管理中必定会发挥出更大的价值。房产测绘数据管理事关很多方面的管理工作，因此管理者在应用GIS技术的同时，也可以尝试着应用其他先进的技术，将其与GIS技术有效的结合起来，定会为房产测绘数据管理事业的发展带来积极的效果，当然这也需要相关部门的大力支持。鉴于此，本文主要分析GIS技术在房产测绘数据管理中的应用。

房产测绘外业测量常见问题及处理

在当代基础工程设施建设中,房屋作为我们赖以生存的重要场合,无论是房产交易还是产权登记,都与我们每个人息息相关。房产测绘的具体概念是通过作业人员外业测量以及进行权属调查与完善,获得房屋的外框尺寸等详细信息数据,为不动产权属登记、房屋拆迁、买卖、交易等商业行为提供合理合法数据。是房屋交易买卖中重要的数据凭证,是提供房产测绘成果的前提和基础。本文针对房产测绘外业测量工作常见问题及处理进行全面论述。

浅析房产测绘面积中存在的问题及质量控制

随着目前我国社会经济的发展和进步,我国的房地产事业得到了迅速的发展和壮大,在房地产企业中,房屋面积的测绘工作是非常重要的,但是在开展测绘工作的过程中还存在着一些问题和不足,因此需要对其中的问题和不足进行有效的解决,从而才能让房产测绘工作的质量得到有效的提高。

浅谈减少房屋预测面积与实测面积差异的措施

进入21世纪以来,房地产正以一种特殊资产的形式进入市场,并确立了其在国民经济中的支柱产业地位。本文简要从开发商、测算单位、施工单位、房产管理部门四个方面探讨了如何避免预测面积与实测面积出现差异。