房地产企业在建工程转让税务筹划分析

房地产行业的税收筹划一直是税务筹划领域的热门话题,行业筹划特点与其他行业有很大不同。随着房地产行业的不断发展,国家在政策层面出台了很多调控措施,影响着房地产行业的发展方向,同时,行业的发展变化也带来了新的税收问题。本文通过调查研究法与案例分析法,依据我国现行税收政策法规的规定,结合HY房地产公司在建工程转让的实际业务,进行税务筹划方案的比较分析,提出做好税收筹划方面的思考建议,希望对行业相似业务提供一定的借鉴参考。

“三条红线”背景下房地产企业财务管理应对策略研究

近几年,国家出台了一系列针对房地产行业的相关政策进行宏观调控,如“三条红线”的施行。为此,房地产企业应紧跟政策脚步,顺应时代趋势,提高财务管理水平,提高资金回笼速度,实行成本精细化管理,加强财务风险管理,加强合作开发,提高市场竞争力,实现高质量发展。

试论房地产开发的项目管理和成本控制策略

近年来,随着社会群众经济水平的提升,这有效带动了各行各业的发展,房地产作为近几年较为兴盛的行业,当下多个城市地区都大肆推进了房地产开发,并且有效带动了城市内部的经济发展。房地产在开发过程中,其所涉及到工作内容是方方面面的,不仅是项目管理,更包含着一些成本方面的预算控制,以下文章内容以房地产开发项目管理和成本控制为主题,对此进行具体化分析。

BIM技术在房地产开发成本控制中的应用

随着我国经济发展水平的逐渐提高,城市化进程逐渐加快,人民群众生活收入水平和生活需求逐渐提高,人们对房地产的需求量也逐渐提高。但是由于受传统技术的影响,在房地产开发成本控制中,会出现各种各样的问题,严重影响房地产后期各项工作的推动和进行。因此,在今后房地产开发成本控制中,应该不断加强对BIM技术的应用力度,从而真正促使房地产开发成本控制各项工作能够合理有效化的推动和进行,防止在后期出现各种各样的问题。

建设工程管理在房地产项目中的运用

建筑工程管理在房地产建设项目中的运用有利于提高房地产开发企业核心竞争力,促进房地产项目管理完善粗放式管理模式,提高房地产企业的市场竞争力。目前,在房地产项目管理的实施过程中,存在着难以实现生产标准化、流程复杂、管理效率低等问题。积极运用建筑工程管理,有利于实现房地产项目规划、合同管理和工程设计的精细化改革、推进房地产项目管理流程的规范化和正规化。

基于供应链的房地产开发管理研究

面对当前房地产开发企业内部资源不足及市场风险较高的问题,要引入“横向一体化”的供应链管理理念,提出一套完整的房地产供应链开发管理方法,从房地产供应链的成本管理、关系管理、风险管理入手,降低开发成本,提高客户满意度。

探析新时期房地产工程技术管理存在的问题及强化措施

一直以来,房地产都属于我国国民经济的重要组成部分,房地产工程项目的质量问题则是房地产开发企业的生命,房地产开发企业的经营效益直接与工程技术管理成效挂钩。然而,但由于诸多原因,房地产工程技术管理在设计规划、施工质量管理及竣工审核等方面都存在着一定的问题,亟待解决。对此,文章就新时期房地产工程技术管理存在的问题及强化路径进行思考,以供同行业人士借鉴。

房地产施工成本管理的造价预结算审核

房地产项目规模不断扩大的今天,逐渐提升了造价预结算在成本管理当中的作用,保证预结算的合理性,能够为整个施工活动的进行提供良好引导。所以,编写出造价预结算后,应予以其严格的审核。基于此,通过对造价预结算审核内容的简单介绍,进而提出了造价预结算审核的保障措施,以提升造价预结算的准确性与合理性。

低碳理念下的建筑装饰装修管理研究

低碳意旨较低的温室气体排放,低碳其实就是一种最自然的生活方式。随着经济发展,科技进步,社会的不断变化,低碳生活深入人心,低碳理念走入生活,人们更加注重绿色环保。现如今,我国节能减排正在全面推广,而建筑装饰装修行业也要将绿色低碳的理念作为其基本原则进行发展。

浅析建筑给排水设计中的节能节水有效措施

基于对建筑给排水设计中的节能节水有效措施的研究,首先,阐述建筑给排水设计中节能节水的重要作用。然后, 分析建筑给排水设计中节能节水现状。最后,对于建筑给排水设计中节能节水,给出加强对自来水供水压力的应用、加强对 雨水资源的应用、加强对中水设施的应用等措施。

浅谈工程造价咨询单位在工程造价控制中的作用

随着我国经济的不断发展,工程项目投资规模也不断扩大,工程造价咨询单位对工程项目造价参与由传统的工程量清单和控制 价编制、竣工结算编制及审核扩展到建设项目全过程造价管理,而且在建设项目造价管理中发挥着越来越重要的作用。本文将对工程造价 咨询单位如何做好项目全过程造价管理进行探讨,以期为相关从业人员提供一定参考。

中心岛结合半逆作法在大型软土基坑中的应用

中心岛结合半逆作法在面积较大的深基坑工程中,采用两墙合一的形式,这种设计施工方案比逆作法优化了土方开挖,同时也提高主体结构施工进度,节省工期,减少了拆撑的二次污染,社会经济效益十分显著。本文结合南京南部新城医疗中心基坑工程实例,介绍了中心岛结合半逆作法在基坑支护工程中的应用,可为今后类似工程的实施提供一定的借签作用。

剖析建筑工程造价管理存在的问题及解决对策

有关建筑工程造价管理工作的开展,采取正确的工作形势,确保工作内容是该项工作质量的重要保障。通过有效工程造价管理 工作的开展来引导施工人员对施工流程有一个正确的认知,有利于工期的推进。同时开展有效的造价管理工作,还关系到施工企业的经济 效益。基于此,本文重点分析建筑工程中造价管理工作所存在的具体问题以及相应的管理策略,希望对该项工作的全部普及以及水平提升 有所帮助。

建筑工程预结算的若干问题及审核方法

为从根本上保障建筑工程实施期间的经济效益,相关工作人员需认识到建筑工程造价预结算审核工作重要意义,结合建筑工程施工特征及要求,制定出更加专项科学的工程造价预结算审核机制,确保工程成本管理效果与预期目标相符。

关于减轻管桩对已建建筑影响的相关措施

管桩施工具有施工方便、工期较短,不产生污染等特点,在工程应用中逐渐得到发展,但是管桩施工对周边已建的建筑会产生较大影响,比如会造成周边建筑的损害。如何最大限度减轻管桩对周边建筑的影响,是当前施工技术的一大难点。本文通过对工程施工实践,浅谈一下看法。

建筑工程安装造价审核要点分析

随着社会的进步,技术的发展,工程造价的管理越来越重要,通过加强全过程的造价审计工作,可以非常有效的控制工程的成本,提高建筑行业的竞争力,保证建筑工程高效、高质量的并且有序的顺利开展。根据图纸的设计要求,结合现场的实际施工情况,合格的工程造价人员进行科学有效专业的审核,才能保证工程造价的准确性。

探讨建筑工程造价超预算的原因及控制对策

建筑工程造价预算对于工程管理来说具有非常重要的影响。预算是否精准,将直接影响建筑工程的经济效益,社会效益。如果 建筑工程造价预算不得当,就会造成建筑工程的预期目标无法顺利完成,也极有可能会引起建筑工程各方的经济纠纷。本文主要就建筑工 程造价超预算的原因进行分析,然后就其解决的对策进行探讨。

土建成本控制创新措施的探析

随着城市现代化进程的加快发展,我国社会各界越来越重视土建成本控制工作,成本控制在当前建筑工程中的地 位与作用越来越重要,在工程建设过程中,工程造价审计工作是控制整个工程造价的关键环节,如何做好工程的成本核算与 控制,这是当前需要解决的重要问题。当前建筑项目工程造价中还存在一定的问题,不仅影响着整个工程的质量,还严重威 胁着广大群众的生命财产安全,随着人们生活水平的不断提高,对工程成本控制工作提出了更高的要求。基于此,文章从多 个角度与层面就成本控制在土建建设项目中的应用进行深入分析,希望对相关企业或者人员提供参考和借鉴。

基于建筑工程大体积混凝土施工裂缝控制措施研究

从改革开放以来我国的经济发展越来越快,各类工程项目建设也大批涌现。随之我国对建筑工程方面的技术的要求也越来越高。在建筑工程中,我们一直面临着怎样改善大体积混凝土施工裂缝这一难题。在施工过程中,使用的混凝土会产生水泥水热化反应,这个反应会使混凝土产生裂缝。对于大体积的建筑物体来说,解决这一问题至关重要。在建筑工程大体积混凝土施工的过程中会存在较大的安全隐患,威胁着我们的生命安全。因此,人们需要先找出问题,学会分析,寻找答案让建筑工程技术的这一难题得到改善。

论建筑工程项目造价控制与管理存在问题及对策

随着我国市场经济的不断完善和发展,我国的建筑行业也在蓬勃发展,与此同时,建筑工程的造价也成为了大众关注的焦点。因为建筑工程的造价问题与政府进行项目投资时的造价有着密切的联系,有效的建筑工程造价控制策略不仅仅有利于建筑行业节约建筑成本,还有利于建筑企业提高经济效益,更重要的是,良好的建筑造价控制策略还能够帮助相关部门将现代化管理观念运用到日常的项目管理之中。