新形势下土地资源管理现存问题及解决措施

土地资源是人类生存和发展的基础资源,对于实现可持续发展具有重要意义。然而随着城市化进程的加速和经济的快速发展,土地资源的紧张状况日益凸显,导致土地资源管理面临着一系列的问题,本文通过对相关文献的综合分析和研究,可知土地利用不合理、土地承包经营权流转问题、土地利用监管不力以及土地资源评价不准确等问题是当前土地资源管理亟需解决的难题。针对这些问题,提出加强土地利用规划和调控、完善土地承包经营权流转机制、加强土地利用监管和提升土地资源评价准确性等解决措施。利用这些措施,有助于推动土地资源管理工作的顺利进行,促进土地资源的合理利用和可持续发展。

地方政府在集体经营性建设用地入市中的利益博弈研究

在明确地方政府在集体经营性建设用地入市中的角色定位与博弈关键点的基础上,运用完全信息动态博弈模型研究了地方政府在入市交易中可能的利益博弈行为。研究结果表明:在现行税收制度和土地征收制度下,要让地方政府真正支持集体经营性建设用地入市改革,需满足以下四条件:提高集体经营性建设用地入市交易缴纳的税费;禁止地方政府以"农村基础设施投入"为由直接参与集体经营性建设用地入市收益分配,明确其只参与收益二次分配;降低地方政府在国有土地交易中土地出让金分配份额;提高地方政府征地成本。此研究可为探索集体经营性建设用地入市,构建城乡统一的建设用地市场提供参考借鉴。