高层建筑工程建设中桩基础施工工艺

随着城市人口密度的不断提升,土地资源紧张已经成为我国城市地区所面临的重要问题,而为了能够缓解这一问题,我国大力推动高层建筑工程项目的建设。高层建筑的体积与自重相较于以往的建筑项目而言更大,一旦建筑桩基础出现质量问题,极有可能会引发建筑安全问题,因此需要结合实际情况,采取合理措施来保障高层建筑的桩基础质量水平。本文主要对高层建筑工程建设中的桩基础施工工艺进行论述,以供参考。

房地产企业投融资管理问题及应对策略

作为资本密集型行业,房地产具有高收入、高产出、高风险的特点,容易受到国家政策和经济环境的影响。随着一系列宏观调控政策的推出,中央银行对住房开发贷款和抵押贷款的限制更加严格,对企业的资金管理水平提出了更高的要求。企业要加强对投资和融资环节的管理,建立健全投资决策机制,积极创新融资模式,发挥协同管理效应,提高资金周转效率。文章简单阐述房地产企业投融资管理的价值、特点及原则,针对具体实践中存在的问题提出有效的优化策略和保障措施。

珠三角地区软土地质中的超深超大直径钻孔灌注桩施工技术

珠海横琴南光大厦塔楼桩基桩径选用2.2 m和2.4 m、平均桩长约80 m的超大超深钻孔灌注桩,并采用单桩承台。介绍了在珠三角地区复杂软土地质中超深超大直径钻孔灌注桩施工的机械选型、工艺流程、施工技术措施、质量过程管控、质量检测等相关施工技术,可供类似工程参考。

双轮铣搅拌墙在珠海地区深基坑中的应用

珠海横琴南光大厦深基坑施工工作面不足,而工期要求紧,且淤泥层厚度逾20 m,施工难度大,为此,选取了双轮铣搅拌墙(CSM工法)作地下连续墙施工的槽壁加固。基于工程实践,介绍双轮铣搅拌工法特点、施工技术、质量管控、工艺优势等,为珠海地区等软土地质区域推广CSM工法提供借鉴。

论网络时代下房地产营销的转型升级

大数据时代的来临,直接带动了相关产业的发展。房地产行业在近些年迅速崛起,互联网技术手段的渗透,为房地产的销售方式开辟了新的途径。为适应日益激烈的行业竞争,提高自身的核心竞争力,结合网络手段的营销方式势必会成为房地产销售的主流。文章对当前房地产销售的情况进行了简要介绍,并针对基于网络时代下的房地产营销的转型升级进行了简单论述。

基于税收临界点的房地产企业土地增值税筹划实证

文章以基于税收临界点的房地产企业土地增值税税收筹划为主要研究对象,分析了税收临界点在土地增值税税收筹划中的应用和要点,在此基础上对房地产企业土增税筹划工作中存在的一些典型问题进行了深入研究并针对性地提出了具体的改进措施。