国内保障性住房管理对南宁的启示

这些年,我国建设了很多保障性住房,缓解了部分中低收入人群的住房,本文归纳总结了成都、南京、长沙等国内几个城市保障性住房的管理模式和经验,并根据实地调研,分析南宁市保障性住房的管理情况,根据外地经验借鉴及保障性住房自身特点,提出南宁市保障性住房管理的若干建议。

老旧小区改造中业主参与社区自治意愿研究--基于南宁市4259个样本

老旧小区改造是以社区为主战场、以业主为主体的民生工程,业主参与社区自治是改造工作顺利推进的重要保障。本文基于南宁市4259户老旧小区业主样本,构建二元Logistic模型对业主参与社区自治意愿进行研究。研究发现:业主对老旧小区改造具有强烈要求,但参与社区自治意愿很弱。性别、学历对参与意愿产生负向影响;居住年限、补缴维修资金、邻里关系、交纳物业费对参与意愿产生正向影响。健全业主参与机制、加强邻里关系建设、培养购买服务的观念、建立激励约束机制等措施将有助于推进老旧小区改造中的业主自治。

我国保障性住房小区物业服务存在问题及应对探究

保障性住房作为政府为低收入住房困难家庭提供的低价住房,其目前已经在我国得到了广泛推广,而很多低收入家庭的住房条件也因此得到了很大的改善,然而随着保障性住房的不断增多,小区物业服务方面的诸多问题也随之出现,并对住房保障制度的完善造成了不小的影响。为此,本文对当前我国保障性住房小区物业服务存在的问题进行了分析,并在此基础上提出了一些较为可行的应对策略。

南宁市老旧小区改造治理模式创新研究

老旧小区改造是城市更新不可或缺的重要组成部分,它与人民群众日益增长对美好生活需求息息相关。本文通过对国内外老旧小区改造治理相关文献研究,并结合南宁市老旧小区改造困境及对未来发展的需求,探索南宁市“先自治、后改造”老旧小区改造治理模式的创新。

对保障房建设和管理的思考——以广西南宁市为例

保障房作为一大民生工程,对居民实现安居乐业具有重大的意义。以广西南宁市为例,就保障房建设和管理中存在的主要问题进行剖析,并提出解决问题的对策建议。

加强房产测绘质量管理措施探讨

房产测绘隶属法定测绘工作,加强测绘质量管理对于规范房地产交易有着积极意义。文章从房产测绘出发,先对其开展的重要意义进行分析,随后从测绘流程、资质审查、质量意识、制度完善以及测绘协会等方面总结管理策略,以期为推进房产测绘质量管理建设做出贡献。

房地产经济管理的困境与出路分析

从当前我国房地产经济管理的发展现状,以及房地产经济管理中存在的困境方面分析,旨在切实有效的提升房地产经济管理质量,推动地方经济发展的均衡性,增强房地产行业的良性发展。关于房地产经济管理在实际发展中,政府部门应从完善法律监管体系,落实政府工作考核机制,优化地方产业结构,以及加强政策实施调研,提升政策实施长效性的方向进行发展。

关于保障房用地规划现存问题影响因素的研究

随着国家经济的不断创新、发展,政府对我国居民采取了大量的帮助手段,其中针对我国中低收入并且存在住房困难的家庭提供了保障房,并以此来解决这些家庭的住房问题。但是,当前保障房的用地规划并不是非常合理,尤其是在选址方面和社会发展存在着明显的冲突性。对此,为了更好的提高保障房的建设效益,本文详细分析关于保障房用地规划现存问题影响因素。

关于住房保障部门人力资源管理现状的分析与探讨

住房保障部门人力资源的概述 (1)住房保障部门人力资源管理的内涵 衣食住行是人最基本的生存条件.因此,住房问题关乎国计民生,有关国计民生的问题都不是小问题.在住房保障部门中确立、运行一套高效的人力资源管理机制,调动工作人员的潜力和积极性,为城市中低收入住房困难家庭提供更优质的住房保障服务.

探讨城市老旧小区改造的难点及策略

随着我国社会的不断进步,人民群众对住房的需求也在不断提高。20 世纪 80、90 年代建成的居民小区,因为缺乏完善的配套设施和功能,难以适应现代社会的需求,因此,对其进行升级和管理成为当务之急。对老旧小区进行更新、提升,既可以提高人们的生活水平,也可以提高城市的形象,是一件十分重大的民心工程和民生工程。

事业单位现行工资制度运行分析及改革对策研究

本文阐述了事业单位人事工资档案管理现状,笔者结合自身经验针对人事工资档案管理的现状提出了相应的改革对策,旨在可以和相关人士互相交流探讨,供以借鉴。

新时期事业单位人事工资档案管理研究

引言 由于人事工资档案管理工作受到传统体制的影响而衍生出诸多问题,如管理系统技术不科学、管理人员素质能力不高等,显然这些问题的存在不但不利于事业单位开展工资档案管理工作,而且还对事业单位日后发展带来较大的阻碍.所以基于新时代的背景下,对事业单位人事工资管理工作质量提出了愈来愈多的要求,如何促使人事工资档案管理工作与时俱进成为了当前相关单位值得深思的课题.

非住宅公开招租之利弊分析及对策

引言 我所在的单位经营管理着一定数量的非住宅.在2004年以前,因为长期执行在计划经济年代形成的非住宅租金标准,致使非住宅的租金水平偏低,与市场租金水平相距甚远.这不仅造成国有房产的贬值,本单位陷入经济困境,还给一些人留下了牟取私利的空间.为了彻底改变这一现状,从2004年起,本单位毅然改变沿袭了几十年的非住宅经营模式,将非住宅的出租方式由协议出租转变为面向市场公开招租,即通过引入市场竞争,采取公开竞租、价高者得的经营方式,一举摆脱了经济困境,并使得经济效益逐年攀升.