凝聚行业力量 推动南宁物业发展——南宁市住房保障和房产管理局局长黄宗成在南宁物协十周年大会上的讲话

2013年12月20日,南宁市物业管理行业协会成立十周年庆祝大会在南宁召开,南宁市住房保障和房产管理局局长黄宗成参加会议并讲话,本刊刊登黄宗成局长部分讲话内容,供行业交流。

南宁市物业服务收费现状分析及对策

南宁市物业管理行业经过10多年的发展，目前已经具有了一定的规模，在管理质量、管理水平、服务层次不断上升的同时，物业服务收费也日益成为一个物业管理企业与业主共同关注的焦点问题。一方面多数物业管理企业在生存线上苦苦挣扎，而另一方面业主们却普遍认为物业费太高。基于这一现状，我们对南宁市的物业服务收费情况进行了全面的调研与分析，并提出一些解决南宁市物业服务收费矛盾的对策。

物业管理的天空为何如此缤纷?

住房和城乡建设部房地产监管司物业管理处陈伟处长最近出了新书《物业管理的本质》（以下简称＂《本质》＂）,作为陈伟处长坚定不移的粉丝,拿到这本书后首先要做的事就是细细研读。而读完这本书,我第一时间想对作者说的话就是：幸有你来,物业管理的天空才会如此缤纷!这话听起来或许有点太过于文艺,但它确实是我读完《本质》之后最真实的感觉。

新形势下的挑战与思考——记八桂联盟“物业管理当前形势与未来发展”主题论坛

2009年4月1日，八桂物业管理行业联盟（以下简称“八桂联盟”）正式成立，这是广西物业管理行．业首个创新的行业区域性联盟。它本着“友好合作，共谋发展”的目的，把行业的力量凝聚在一起，增强行业的影响力，为物业管理行业的发展寻求更广阔的生存空间，这也是联盟成立的目的和宗旨。

南宁物协:加强行业自律 维护企业权益

创建“南宁市物业管理诚信企业联盟”南宁市物业管理协会成立后．为倡导诚实守信的从业精神．树立良好的社会形象，加强行业自律，于2004年5月发起建立了”南宁市物业管理诚信企业联盟”活动．

中物协谢家瑾会长参加2014年度“南来北往,共话物业”交流活动

2014年5月22日，南宁物协组织会员企业组成考察团赴北京，与北京物协联合举办“南来北往、共话物业”交流活动，本次活动以“物业设施设备专业管理培训交流”为主题，历时3天、5月23日下午，北京、南宁两地近百名物业服务企业参加了联谊座谈会。中物协会长谢家瑾应邀到会并讲话。

南宁物协:五项战略助推区域发展

为积极响应中国物业管理协会的号召，贯彻落实中物协[2010]1号文件精神，今年，南宁物协将致力于推动物业服务企业开展多种经营、节能减排、加强行业培训、促进就业等方面的工作，为促进和谐社会建设尽一份社会责任。

新形势下行业协会如何担责

行业协会只要坚持以"为会员服务为中心、以推动行业健康发展为中心"的两个主导思想,在未来的工作中一定能够有效地发挥其能动作用。此时行业协会只有与时俱进、积极转变观念,完善各项服务职能,真正为企业办实事,努力实现行业自律,促进行业健康发展,才能体现其自身的价值。

南宁物协:在“三保一促”中提升企业服务水平

2009年,南宁市物业管理行业协会(以下简称"南宁物协")在引导行业发展、维护社区稳定、构建和谐社会等方面发挥了一定的积极作用。

2015这一年

2015这一年,日子过得实在太快,去年此时仿佛还在眼前,今年此时又将迎来春节,古人云之＂光阴如白驹过隙＂说的就是这种意境吧,但这种意境毕竟是需要体味的,许是岁月见长,许是凤凰涅磐,在这个快闪的2015年,我的体会五味杂陈。盘点年来,一路风雨一路歌声,一半海水一半火焰。2015这一年,我们的工作在按年度计划有条不紊进行的基础上,与时俱进地举办了各种讲座和知识竞赛活动,比如顺应时势的＂互联网时代的物业管理＂讲座、应会员需求的＂物业专项维修资金＂讲座,

从逃离 到执着 我的从业絮语

从1981年中国大陆地区第一家物业管理公司成立至今,中国物业管理行业已经走过了30年的发展历程。30年来,中国物业管理行业从无到有,从小到大,从弱到强,走过了一段光辉的发展道路。在30年的发展历程中,中国物业管理人披荆斩棘,筚路蓝缕,硬是为物业管理行业闯出了一条生存发展的道路,其中也有许多可歌可泣的感人故事。同时,站在行业发展30周年这一时间节点上,对于物业管理行业的未来我们也会有很多展望和期许。为此,本刊特别组织"行业30年"专题,邀请行业内部一批资深从业人员来回顾行业发展历程,谈从业感悟,以启示行业同仁;同时,杂志还将邀请一批业内专家畅想行业未来。

祝福与守望

时间过得太快,快得让我猝不及防,快得让我没有来得及好好地想一想过往从今. 2012年,这个曾经被玛雅人预言为世界末日的年份,太阳每天都照常地升起,我们每天都照常地走在路上. 站在岁尾,姑且盘点一下一年来的点滴,说过的话意犹在耳,悟与不悟也都在其中. 我的2012,徊徨与执着同在. 2012年,我个人经历了人生中未曾经历的生离死别:父母双亲突如其来的病痛,让我惊慌失措,而母亲离世时那种天人永别的悲伤和浓得化不开的亲情,又让我在长长的时间里倍感孤独,死生契阔,相见的渴望从此无处安放;如今,病榻中的父亲每况愈下,任凭千般呼唤,亲人都渐不识……此种生离,令我每每念及总是于无声处黯然神伤.这一年,骤然明白,原来人到中年,都要开始面对各种人生老去的无奈,如此残酷又是如此现实.

关于业主委员会的几点思考——结合最高院司法解释浅谈业主委员会

"业委会要依法依约监督物业服务企业做好管理服务工作,并定期收集业主的意见和建议,发现问题,及时向物业服务企业反馈,通过沟通、协商解决存在的误解或者矛盾纠纷。"

我的从业絮语——从渴望逃离到坚定执着

我从事物业管理工作已经有12个年头了。记得我在1998年6月接到借调到物业管理科工作的通知时,我的第一反应是：什么是物业管理啊？当时我在单位的第一份工作就是处理业主投诉,每天不是接电接访应对业主投诉,就是要接受物业服务公司的咨询,

勇担责任谱新篇 回馈社会筑和谐

在今年的'两会'上,温家宝总理在《政府工作报告》中明确提出:将'大力发展社区商业、物业、家政等便民消费'作为积极扩大内需和拉动经济增长的重要手段之一。物业管理被写进政府工作报告中,可见其受到的关注和重视。这主要是鉴于物业管理在社会经济发展中担负的责任和所起的作用,以及发展物业管理与'保民生、保增长、保稳定、促就业'的直接关联。

印象谢家瑾

"我们的物业管理行业有着很强的凝聚力,我们是能够战斗的,我们是能够应对一切困难的,因为我们代表的是一个朝气蓬勃、有生命力的行业。"

人生若只如初见

收到《住宅与房地产》创刊20周年纪念特刊的约稿函，我第一时间想起了该刊的总编红喜先生。因为我之所以结识《住宅与房地产》，全都缘干红喜先生。