住房储蓄贷款存在问题与建议

近几年来南平地区工商银行开办住房储蓄货款业务对支持和配合住房改革,解决和改善城镇职工居住条件,起了一定作用,但也存在不少问题,主要表现在以下几个方面:一、货前调查不落实,经办员未能严格把关。根据规定货款发放前除应全面调查借款人的信用和还款能力外,还必须查验城建或房管部门批准同意修建房的证明文件,而检查中我们发现相当部分的货款户竟无城建部门许可的文件批号,这样难免产生违章建筑和转移货款用途,影响贷款的安全。此外,个别行处还出现跨县(市)发放货款的现象,这显然违反住房专项储蓄货款的基本条件,使货款三查工作无法进行。

对信贷资金效益不佳的原因分析

近几年来,由于国民经济深层次原因的影响,经济生活中出现了一些不正常现象:产品大量积压,资金相互拖欠直线上升,挤占挪用有增无减,亏损占用越来越多,贷款规模不断增加,资金效益不断下降,企业资金占用过高,银行超负荷运行。这是国民经济综合平衡问题在货币、信贷领域的反映,这些问题如不采取措施加以治理,势将影响生产流通的正常循环和国民经济的持续、稳定、协调发展,从而也将影响信贷资金效益的提高,本文试图就当前的经济环境下的银行信贷资金效益问题进行探索,旨在寻找符合实际的提高信贷资金效益的有效途径。 目前银行信贷资金的使用效益如何呢?我们最近对南平地区工商银行186户国营工交企业资金营运情况进行的调查表明,资金效益不佳,其主要问题概括起来为:“三项”资金急剧上升,资金流通严重梗阻,既困扰着企业生产发展。

对提高信贷资金效益问题的探讨

李鹏总理最近指出:“全国经济工作必须把提高经济效益和调整结构放在首位。”银行作为管理和营运信贷资金的经济部门,理所当然应该把提高信贷资金效益和调整信贷结构放在各项工作的首位。为此,我们对提高信贷资金效益问题,谈些粗浅的看法。一。

银行流动资金管理指标应列为企业承包内容

南平地区企业第一轮全面推行承包责任制,即将于一九九○年底完成,从执行情况看,成绩是显著的。主要表现在:工业生产稳步发展;经济效益明显提高;财政收入稳定增长;固定资产投入增加;企业活力增强;职工收入增多。但是,第一轮承包对流动资金管理没有得到充分重视,承包企业存在的虚盈实亏、流动资金流失等问题,将直接侵蚀着国家银行的信贷资金,造成银行的经营和支付风险。笔者认为,有必要将银行流动资金管理指标列为企业新一轮承包内容,并提出以下看法。

浅析当前阻碍企业技术进步的因素

一个国家其经济实力的基础在企业,企业实力的基础在技术进步。因此技术进步是经济增长的第一动因,对技术进步的追求和重视是企业持续、稳定发展的关键。当前,技术进步已作为我国工业发展的重要课题提到工作的日程上了。政策已放宽,利率已下调,各级政府实行现场办公会。这些都为推动技术进步创造一定的外部条件。然而作为技术进步的具体对象——企业,并没有真正“热”起来。当前影响企业技术进步的积极性存有多种消极因素。只有消除这些因素,才能促技术进步的良性循环和健康发展。一、企业难以把握市场变化。近几年企业实行技术进步遇到的市场情况是:工程建设出现“三材”提价,设备涨价,使工程概算定额大幅度调增,技改项目超概算,超投资,造成技改项目投资增大,工期延长。