论住房公积金资金流动性风险管理

近年随着房地产市场不断发展,个人住房公积金贷款已成为购买住房的重要构成部分,国家连续出台的宽松货币政策,住房公积金贷款利率降至历史低位促使公积金结余资金快速释放,资金运用率持续增长,资金流动性紧张问题日益凸显。目前部分住房公积金管理中心的贷款余额出现了资金量不足甚至缓贷和断贷的现象。

南昌市住房公积金贷款发展浅析

住房公积金制度是住房调节及改革的一个经济手段,如何正确认识住房公积金,并发挥其作用,是公民使用住房公积金改善住房条件的一个有效选择。本文以实证的手段,结合南昌市住房公积金实施的现状,全面分析了南昌市住房公积金的发展历程及作用,并提出了自己的观点。

我国住房公积金资产证券化研究

资产证券化(ABS)是指将缺乏即期流动性但具有可预期的、稳定的未来现金流的资产进行重新包装组合和信用增级,并依托该资产(或资产组合)的未来现金流在金融市场上发行可以流通的有价证券的结构性融资活动。我国公积金贷款目前正遭遇短期资金缺口问题,推广公积金资产证券化,有利于盘活公积金贷款。近年来,我国推出了住房公积金资产证券化试点,并取得了一定成效。但是,仍然存在发起人过于分散、证券化产品期限偏短、基础资产相对集中、二级市场不完善等问题。本文提出,应从完善住房公积金贷款证券化法律体系、设立全国性的政府支持机构、完善资本市场、政策上给予流动性支持等方面作出努力,促进我国住房公积金资产证券化试点顺利进行。

非公有制企业建立住房公积金制度探析

按《住房公积金管理条例》规定，非公有制企业应当建立住房公积金制度。同时，汪光焘部长在2006年12月25日全国住房公积金工作电视会议上再次强调“要重点做好非公有制经济组织建立住房公积金制度工作，救照《条例》规范范围，做到应建尽建、应缴尽缴”。但目前情况非常不好，绝大部份非公有制企业尚未建立住房公积金制度，归集率和覆盖率都非常低，

浅谈住房公积金资产证券化

文章分析阐述我国住房公积金资产证券化发展现状,介绍国外的一些成熟做法,并提出发展建议。

住房公积金贷款的风险及防控的几点思考

住房公积金是城镇住房制度的重要组成部分,在制度的设计上是调动单位和职工的力量,建立资金互助机制,支持参缴职工解决住房问题。住房公积金贷款作为发挥住房公积金作用的重要手段其风险及防控无疑成为住房公积金管理机构的重点工作。住房公积金贷款的对象是以单位为其连续缴存公积金为前提条件,具有固定单位和稳定收入的在职职工,所以一向被视为较安全的优良贷款品种。

住房公积金贷款风险与防范分析

没有有效的风险防范是住房公积金货款健康发展的最大潜在风险,要加强和完善公积金货款风险防范的手段和措施,首先应完善货款工作操作管理程序,其次应根据市场变化灵活制订货款政策。最后,应建立起多元化、全方位的住房金融管理体系,并加强管理人员的素质培养。

BP算法及其实现

从神经元与神经网络的关系出发 ,介绍了神经网络的信息处理与传递方法、神经网络的数学模型 ,进而讨论了 BP网络及其数学模型、层次结构、数学推导、计算过程及其计算方法。最后 ,给出实验过程中得到的结论。

中部崛起的战略产业选择

区域发展战略思路可以通过战略产业的优选与发展得以实现。正是基于此认识,本文运用了区域发展理论、产业结构理论,借鉴了Weaver-Thomas模型对中部崛起的战略产业进行了优选,以此来促进中部崛起。

网络经济下的会计时空观

网络经济改变了整个社会经济的生产结构和劳动结构,打破了传统的企业管理模式和会计模式,由此,也动摇了传统会计理论的框架。本文从网络会计时空观的角度,对当前我国会计假设理论的不足进行剖析,认为在网络经济环境下,会计系统以计算机、网络技术等新型的信息处理工具置换了传统的纸张、笔墨和算盘,而这种置换不仅仅是简单的工具改变,也不再是手工会计的简单模拟,更重要的是它所带来的对传统会计理念、理论与方法前所未有的冲击与反思,并由此而引发又一场会计发展史上的大革命。

会计诚信困境与诚信会计重塑

从会计诚信缺失的角度,对其现象、困境进行深层次剖析,认为会计诚信缺失有其制度层面和道德层面的复杂原因,并提出重塑诚信会计时要加强制度建设和道德建设。。

房地产企业如何适应目前的市场

房地产业的发展，必须在整个国民经济健康发展的前提下才能更好地发展。要告别过去那种过分追求GDP的观念，更多地关注产业的健康稳定发展，关注增长的质量。

网站背后的会计问题——网站开发成本的会计问题研究

根据网站开发不同费用的成本特点,在税收上应区别对待。本文对不同部分的特点进行了分析,并提出了归属标准。