房地产开发企业工程造价管理的问题及策略研究

房地产业是我国国民经济的支柱产业,房地产业的发展与国民经济的稳定发展密切相关。目前,我国正处于经济转型升级、市场经济结构调整优化的关键阶段,房地产开发企业面临着稳房价、去库存的巨大压力。以往的工程开发与管理模式难以适应新的市场经济形势,房地产开发企业只有加强工程造价管理,降低工程开发成本,才能获取更多的经济效益,从而为后续投资和再生产打好基础。基于此,本文从房地产开发企业工程造价管理存在的问题出发,研究了房地产开发企业工程造价管理的有效策略,以期推动房地产开发企业的持续健康发展。

工程项目竣工结算审计常见问题探析

本文基于对建筑工程项目造价管理的了解,阐述了做好工程项目竣工结算审计工作的重要性,并根据现阶段竣工结算审计中存在的未做好审计资料收集管理工作、施工提报工程量定额过于虚高等问题,提出了具有针对性的解决措施,为建筑企业可持续发展奠定良好基础。

房地产建筑工程预算控制策略

房地产行业是推动国民经济发展的重要力量,也是关系到国计民生的重要产业,在国民经济链条中的地位不可忽视。同时,房地产企业具有资金需求量大、资金周转周期长等特点,项目周期包括土地取得准备、项目开发建设、销售等环节,房地产企业的预算控制、财务控制主要围绕以上环节开展。房地产企业只有不断强化工程预算控制,将运行成本控制在合理范围内,才能促进企业的持续发展。基于此,该文分析了房地产建筑工程预算控制中的问题,并提出了几点控制策略。