基于AHP-CIM模型的PPP养老地产项目风险评价研究

随着中国老龄化的不断深入,养老问题日益突出。虽然PPP模式能在一定程度上解决养老问题,但是PPP项目有着风险高、周期长、投资大的特性,这就使得PPP养老地产项目需要较为全面的风险分析。本文通过文献调研构建包括7个一级风险指标24个二级风险指标的风险评价体系。利用AHP确定一级指标的权重,再利用CIM模型构建PPP养老地产项目风险评估模型,计算项目各级指标风险概率分布和项目的总的风险概率。最后以某市QHW国际老年中心为例,依据AHP-CIM模型进行风险评价,并针对结果提出相应的风险防范建议。