浅谈房地产开发造价控制

房地产行业是一个基础行业,对社会、政府和居民都有重要意义,因此管理和控制房地产开发造价也是一项民生问题。本文在论述了房地产开发造价控制的背景和意义的基础上,从投资决策阶段、设计阶段、投资阶段三个阶段对其内容进行了阐述,然后分析了目前市场上房地产开发造价控制的现状及问题,最后针对其问题提出了相应的建议和意见,希望对规范房地产造价管理有所帮助。

关于如何加强应收、应付账款的内部控制

应收、应付账款管理是现代企业资金管理的重要组成部分,其管理效果的好坏直接影响到企业经营的成败。随着社会主义市场经济的发展,企业之间的市场竞争越来越激烈,伴随着信用机制的发展,企业之间的应收应付账款越来越多,金额越来越大。在实际的经营管理中,企业之间的相互拖欠现象越来越严重,应收应付账款的数额过大,对企业的发展造成了很大影响。因此,强化企业应收应付账款的内部控制,减少企业内部资金的占压,对于企业的发展有着重大意义。文章从应收、应付账款形成原因出发,分析了现今企业应收、应付账款内部控制存在的问题,为加强应收应付账款的内部控制提出一些建议。

土地增值税的税收管理与筹划

房地产开发企业是土地增值税最主要的纳税义务人,进行有效的土地增值税税收筹划,是当前及今后企业发展中的重要课题。本文主要从房地产开发企业的角度出发,从土地增值税计算公式以及相关的税收优惠政策等方面,探讨企业该如何筹划土地增值税,从而加强企业的财税管理,创造更多的价值。