综合交通枢纽物业管理的难点与对策研究——以杭州西站为例

综合交通枢纽作为城市综合客运枢纽的重要组成部分、市内外交通转换的关键节点,越来越受到重视。探讨综合交通枢纽物业管理的问题与对策具有十分重要的实践意义。综合交通枢纽物业管理的难点综合交通枢纽一般由高速铁路车站(或机场航站楼)、轨道交通车站及公交、社会及出租车停车场、市政配套设施及相应的信息、服务等部分组成。综合交通枢纽物业管理的内容一般涵盖交通场站及其设备、设施、绿化、卫生、场内交通、治安和环境容貌等管理项目的维护、修缮和整治。

基于物业公司的财务管理及会计核算分析

笔者从物业公司的角度,探究其实行财管与财务核算的特殊性、重要性,并从运营及财务两个层面梳理涉及的工作内容,重点分析改进的途径,包括基础服务、业绩、精确管理和核算模式。

新时代 新机遇 新挑战——谈物业服务企业上市潮

"服务质量永远在路上,没有好,只有更好。"2020年,物业服务企业上市节奏明显加快。截止今年7月底,内地已有3家企业在A股上市,27家企业登陆香港主板。借力资本,已上市物业服务企业纷纷建立起新的发展机制和商业模式,加速融入国家社会基层治理大格局,满足人们对美好生活的需求,让居民拥有更多的获得感、幸福感、安全感。

科技赋能商业模式创新

科技凭借其强大动能正在对物业管理行业的发展、企业的经营模式产生越来越深刻的影响。早在去年,南都物业服务集团股份有限公司(下简称“南都”)发布双集团品牌战略的同时,对企业价值主张也做了全新升级:将服务理念升级为“智慧管理人文服务”。以此为起点,既是对科技赋能物业服务价值的新思考,更是对企业未来发展战略的侧写。

见证此刻,与有荣焉

追溯历史。2001年,《中国物业管理》杂志正式创刊,自此,国内有了第一本国家级的物业管理行业杂志;年轮拨到2007年,南都物业管理有限公司(现更名为南都物业服务集团股份有限公司,以下简称"南都物业")脱离母公司独立运行,在南都三大品牌发布会上,时任中国物业管理协会会长的谢家瑾女士出席,见证了这一高光时刻;转瞬到2018年,南都物业上市,成为了国内首家A股上市物业服务企业,杂志全程报道,给予了强烈支持。这一切,都是南都物业与《中国物业管理》深厚友谊的铺垫。

朱顶红新品种‘华梦’

朱顶红新品种‘华梦’是以白肋朱顶红优良株系为母本,‘花孔雀’朱顶红优良株系为父本,通过人工授粉杂交后单株优选、分球繁殖而成。平均株高41.5 cm;花葶平均长37.4 cm,有花3.8朵,重瓣花,花朵直径13.9 cm;花瓣数17.0枚,深红色,中肋白色,基部白色。单花平均寿命6.5 d,单葶花期17.0 d。适宜在华南陆地种植。