划拨用地应依法使用

第一,我国法律法规对国有划拨用地的用途作出了明确规定。《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定：＂建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得：（一）国家机关用地和军事用地;（二）城市基础设施用地和公益事业用地;（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;（四）法律、行政法规规定的其他用地。＂

宅基地使用权可以继承吗

20世纪80年代初，黄某以“一户三人”（黄某与妻子张某、大儿子）名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2005年大儿子结婚，黄某因车祸去世。2008年，小儿子因结婚另行申请了宅基地建房；大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，

公寓楼顶部分处分权归谁

案例 2008年2月，某开发商经有关部门批准后开发了一栋公寓式楼房，全部售出，在与购房者签订的购房合同中约定楼层顶部归开发商所有。不久，开发商就将该楼的顶部出租给李某种菜且每年收取租金5万元，后李某种菜浇水渗入楼层，引起楼内业主不满，在与开发商协商不成的情况下向法院提起诉讼。

小产权房,城市居民能购买吗

[案例] 1986年，村民梁某将其房屋翻建为正房5间、西厢房3间。1991年，梁某取得了镇政府颁发的宅基地使用证。2001年梁某打算卖掉房屋赚点钱。此时，市民王某想买套平房给年迈的父母居住。两人于2001年11月签订房屋买卖协议，约定将上述房屋卖给王某，价款62000元。随后，王某一家以及王某的父母都搬到这所房子里居住，

未定租期,出租人可否要求解除租赁关系

案例 出租人王某与承租人李某口头约定，由李某租王某房屋门面房一间，租金每月4000元，租期6个月。承租期满后，王某口头通知李某，增加租金，按每月5000元交纳。被告李某表示同意，即从当月按每月5000元给李某交纳租金。5个月以后，李某再次上调租金，

承租人优先购买权初探——从两则案例谈起

《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。该规定确立了承租人的优先购买权。实践中，关于承租人的优先购买权与共有人的优先购买权是何关系，以及不动产的善意第三人与承租人的优先购买权发生冲突时，