房地产开发企业土地增值税避税筹划浅析

随着城镇化的进一步发展,房地产开发企业也得到了迅速的壮大发展,当前房地产开发企业在市场上的竞争十分激烈,一是当前房地产开发公司较多,二是土地供给有限。在这两方面的影响下,房地产开发企业要想进一步提高自身的企业经济利益,必须要对土地增值税税收进行合理的设计和筹划,通过减少纳税来降低成本,从而进一步扩大房地产企业的经济利益,这也是目前有关房地产开发的重要内容,受到了广大房地产企业的重视。本文也根据房地产开发企业土地增值税避税筹划进行了分析讨论,主要针对土地增值税的扣除项目、征税范围以及税收优惠政策等方面进行分析,保证企业能够在合法的基础上避税,有利于进一步提高企业竞争力。

制造企业成本管理中存在的问题及对策

成本管理工作对制造企业的生产质量、生产效率以及经济效益的提升有着直接的影响。从当前我国制造企业成本管理工作实际的开展情况来看,可以发现成本管理工作并没有得到全面的开展,导致企业的成本居高不下。在本文中,笔者就将针对制造企业成本管理中存在的问题进行探讨,并以此提出相关解决对策。

股权收购类房地产项目中存在的风险及预防措施

近几年来,我国的市场经济在不断的进行改革,经济国际全球化的趋势也是越来越迅速,非常快的带动了我国整体的经济水平。就在此时,我国的经济市场相对的复杂了起来,各行各业间的竞争也是相当的激烈。而对于房地产企业来说,我国在不断加强宏观调控的同时,加大了各行各业的竞争,房地产企业所购买土地的价格也就在不断上升,这就使得更多的房地产企业陷入了无法获得土地资源的难处。就这样部分房地产企业采取了转让项目股权的方法来获取土地,这时候股权转让或股权收购当中存在的风险就出现了。倘若没有对其严格的进行规避或者监控的话,那房地产企业会出现很多资金运作的问题。所以,本文就对房地产项目在进行股权收购中存在的风险做了简单的探讨,并提出了对应的预防措施。