商业地产与城市未来在——“第三届中国城市商业规划和商业地产展览会”主题大会上的演讲

近年来．随着国民经济的持续、快速发展．商业房地产也受到广大投资者的青睐．出现了商业房地产热。每当国民经济出现“低热”或“过热”的时候，房地产业往往都是“热”在前面。如果开发商只顾眼前利益，看不到商业的发展与城市的未来，就难于抓住机遇，取得应得的回报。

百货业应恢复“明码标价、不二价”政策

1852年,法国工业革命后,在巴黎开设了全世界第一家百货公司,货架上的商品琳琅满目,吸引了来自欧洲和全世界各地商人的眼球。我曾经看过左拉写的一本小说《妇女乐园》,描写的就是在这个百货公司里发生的故事。当时的百货公司成了一个时代的标志,迅速在欧洲、日本等发达国家的大城市里崛起。直到上世纪初,1914年上海才建成第一家百货公司＂先施公司＂,后来又有永安公司、新新公司、大新公司落成。直到建国初期这四大百货公司一直引领上海商业雄踞全国零售业的领头羊地位。