厦门华润橡树湾房地产开发项目STP策划

本文以华润橡树湾项目为案例，运用房地产策划相关理论，对该项目进行了 STP 策划，对项目进行了市场细分、市场选择和市场定位，明确了该项目的受众群是城市中产阶层、需求中高档住宅的客户群体。

浅谈房地产项目的成本控制

目前全国大部分城市房地产市场都供大于求,国家也不断地出相应政策,要求各地去库存。在如此严竣的形式下,房地产成本管控越发重要。房地产项目开发成本的控制,必须从贯穿房地产项目开发的全过程入手,建立健全房地产成本管理体系,做好每一阶段的成本控制,尽量减少无效成本的发生。本文就从房地产开发的各个阶段,分析房地产成本控制。

浅析房地产开发项目全过程的造价控制

列举了房地产开发项目管理过程中造价控制方面存在的一些问题,提出了全过程有效控制造价的一些建议和方法。

浅谈园林景观施工管理控制难点及对策

本文首先分析了园林景观工程特点,并提出了园林景观施工管理控制要点。其次就园林景观施工管理难点进行了论述,其中包括不合理压缩施工进度、专业人才不足及专业涉及面广、建设时未因地制宜、绿化工程不到位等,最后依据其难点问题探究出了实际的解决措施与管理办法,以供参考。

精细化管理在房地产企业中的运作思考

房地产企业的生存空间扩展,提升企业的市场竞争力,是每个企业的最终目标。这就要求企业向更高一个层面的精细化管理发展,精细化管理是提高房地产企业竞争力的必经之路,是实现其可持续发展的一个重要途径。本文通过对房地产企业的精细化管理进行详细分析,并提出了其具体运作的方法,以供人们参考。

论智能化建筑的电气保护接地技术

智能建筑中安装了大量的电子设备,它们分属于不同的子系统,其工作的频率、抗干扰能力和功能都不尽相同,对接地要求也不同。文章对智能建筑的接地技术进行了分析,对强电和弱电的接地方式提出了适当的建议。

试论城市建筑中深基坑支护的施工管理

随着旧城改造和新城建设步伐的加快,为适应城市现代化发展的需要和充分利用国土资源,城市建筑逐步向深基础高层建筑发展,给基坑支护的施工管理提出了更高的要求。为了保证建筑物的稳定性,建筑基础都必须满足地下埋深嵌固的要求。建筑高度越高,其埋置深度也就越深,这给建筑施工、特别是城市中心区的建筑施工带来了很大的困难。

节水节能在建筑给排水施工中的应用

本文着重介绍了在施工过程中如何从选材、闷件卫生器具的选用、有效利用供水、太阳能等各方面来实施节水节能的措施。

探讨防渗漏施工技术在房建施工中的应用

在房建工程实际应用中,各种质量问题也随之暴露出来,最具代表性的就是渗漏问题,严重影响居民的生活起居。因此,应用防渗漏施工技术,提高工程施工质量是十分必要的。

谈建设项目工程造价的动态控制与管理

本文通过对建设项目实施过程中的各个阶段工程造价控制与管理进行分析,并有效的提出建设项目工程造价动态控制与管理的几点,供同行参考。

住宅区园林景观设计和施工管理策略探析

在现代住宅建设施工中,园林景观设计及施工管理是较为重要的内容,直接影响着人们的生活品质。建设单位应当建立以人为本的工作观念,加强对住宅区园林景观设计及施工管理的工作。文章将对此展开进一步探讨。

工程项目造价控制和动态化管理之探讨

主要通过对房地产项目开发工程造价管理过程中发现的问题,通过分析,来探讨工程项目造价的控制与动态管理方法,从而降低项目成本,增强项目抗风险能力,提高项目开发的效益。

浅谈旋挖成孔灌注桩施工质量在不利地质条件下的控制

结合工程实例,探讨在不利地质条件下旋挖成孔灌注桩的施工质量控制措施。

建筑空调节能技术探讨

通过对当今世界所出现的种种能源问题进行分析,对暖通空调领域节能的重要性和可行性以及空调节能的途径和方法进行了介绍,分析了影响空调系统能源消耗的关键因素,并从系统的选择、设备的选配及系统的设计及运行管理等方面提出了切实可行的空调节能方案,分析了其中的节能潜力并介绍了相关的技术,最后探讨了空调节能的可持续发展道路。

试论某高层建筑地下室防水施工及质量控制

高层建筑地下防水工程是关系着建筑物结构主体自身的稳定性和使用寿命,只有在施工过程中进行严格的施工质量控制,才能真正确保地下室防水工程的施工质量,从而切实有效地避免渗漏这一质量通病的出现。本文以某工程为例,着重介绍了高层建筑地下室防水施工技术要点及质量控制措施。

加强企业物资采购招标管理的途径分析

随着我国市场体系不断完善,物资采购招标管理逐渐成为企业管理重心,但在企业运行中,企业物资采购招标管理仍然存在采购人员对采购过程不了解、采购体系不完善等问题,因此,加强企业物资采购招标管理非常重要。本文通过探究物资采购招标阶段的不足,提出相应建议。

浅谈外墙真石漆施工工艺与质量控制

文中分析了外墙真石漆施工工艺与质量控制措施。

探析大跨度门式轻钢结构安装的施工方法

大跨度门式轻钢架结构是大跨度建筑常用的结构形式之一.门式轻型钢架结构是指主要承重结构采用实腹门式钢架,具有轻型屋盖和轻型外墙的单层钢结构。近几年来,随着彩色压型钢板、H型钢,冷弯薄壁型钢的引进和发展,我国门式轻型钢架结构发展迅速,广泛应用于大型工业厂房、仓库、飞机库,以及现代商业、文化娱乐设施和体育馆等大跨度建筑。本文结合工程实例,就大跨度门式轻钢架结构工程无法选取跨内安装施工方案时采取的跨外安装施工方法比选而对安装施工方法做浅要分析。

房建工程现场管理要点解析

随着当前城市化建设步伐的加速,建筑工程项目也越来越多,项目的规模也在不断扩大,同时对房建工程项目的要求也越来越高。对于整个房建工程项目的开发而言,建设单位的作用十分关键毋庸置疑,作为项目的投资方,参与施工现场的管理工作不可缺少,并能够有效的使施工现场管理工作得到强化,使工程项目施工质量及进度均能得到提高。本文主要针对房建工程现场管理中建设单位的工作要点进行分析和研究。