关于执行程序中长期租约问题的调研报告

由于'买卖不破租赁',在执行实践中,相当多的被执行人利用长期租约阻碍被执行不动产的拍卖处分,特别是虚假租约,已经成为人民法院当前执行工作的新难题。对于被执行不动产上设定的长期租约,应当如何审查并作出裁决呢?现行民事诉讼立法以及最高人民法院司法解释虽然明确应当进行实体审查,但是未规定审查的程序、范围以及标准,各地法院做法不一,导致执行实践较为混乱,也无法真正有效应对'虚假租约'难题。因此,深入调查此类长期租约的状况,研究分析执行审查的实质标准和程序,对于完善执行程序相应的审查制度具有重要的意义。

浅析民事执行救济之不足与完善——以新修订的《民事诉讼法》为视角

民事执行救济是指执行当事人或利害关系人的合法权益受到违法或不当执行行为侵害时,为其提供保护和补救的一项法律制度。我国新修订的《民事诉讼法》对执行救济制度作了补充和修改,但仍存在一些不足,尚不能完全满足执行实践工作的需要,需在现有制度基础上进一步完善执行异议制度,为权利人提供更为全面的保护。

虚拟物交易平台法律责任问题

现在市面上存在许许多多的虚拟物品交易平台,其中最普遍的是中介型虚拟物交易平台模式。由于交易平台运作不够规范,在现实生活中极易发生法律纠纷。本文从GM520网络游戏交易平台运作模式入手,解析安全高效的虚拟物交易平台模式构建及其应承担的法律责任问题。