试谈外商投资企业的土地使用费问题

有关外商投资企业的土地使用费的法律规范,通常都在地方性法规中规定,而各地基于各自经济战略和策略上的考虑,所制定的土地使用费收费的标准和征收办法,往往各不相同,其中有些地区的土地使用费规定得不尽合理,已影响了外商的投资积极性。本文拟根据实践体会,就各地现行的土地使用费征收办法进行分析比较,在此基础上提出自己的一点看法。

厦门东南铝业有限公司让外商直接管理企业

中外合资、合作企业由外商直接管理,是我国发展商品经济、参与国际竞争的需要,是我国现阶段发展生产力的需要。外商在企业的经营管理乃至产品销售方面的优势是显而易见的。他们把竞争机制引入企业,使企业逐步适应国际市场的激烈竞争,这对于企业的发展只有好处。这里以厦门东南铝业有限公司为例,作些粗浅的探讨。

厦门经济特区引进合资现状及趋势

截止1990年10月,厦门市累计批准台资企业394项,总投资额10.29亿美元,已开业投产的台资企业近210家,其主要特点是: 1.以生产性项目为主。已批准的台资企业中,除14个单项合作开发商品房项目和少量第三产业项目外,生产性项目约占95%左右。生产性项目投入资金约占台资总投入的91.6%。在行业分布上,以工业为主。

厦门吸收外资再现热潮

由于着力改善投资环境,坚持让外商按照国际惯例经营管理企业,厦门市再度成为外商投资的热点地区。1988年头1 0个月,厦门市已批准的外商投资企业项目达151个,比外商投资最为踊跃的1985年全年还多43.81%,是兴办经济特区7年来的最高水平。在批准的外商投资项目中,独资企业65项,合资企业75项,合作企业11项,投资项目数比1987年同期增加3.87倍;外商投资项目协议总额3.05亿美元。

发挥特区优势 积极做好利用外资工作

厦门经济特区于1981年10月开始动工建设。初期,在厦门岛西北部的湖里地区划出2.5平方公里兴办出口加工区。1984年3月,国务院决定把经济特区的范围扩大到整个厦门岛,面积131平方公里,人口35万,并规定逐步实行自由港的某些政策。