新厦大一条街商业发展业态布局分析

厦门市思明区厦港街道地处老城区。辖区背靠万石山五老峰，南与风景优美的黄金海岸线环岛路毗接，西面与鼓浪屿隔海相望，自然景观优势十分显著。北面经由思明南路紧密联系中山路商业圈，辖区内有厦门大学、厦门理工学院、国家海洋三所等著名高等学府及科研机构，具有特殊的科教文化和商业的区位优势。辖区面积仅1．76km^2，发展空间虽然非常狭小，但辖内存有相当数量的原大型国有企业旧厂房，目前企业基本停产及搬迁，正规划通过旧城改造、空间规划，用于发展第三产业。文章所要阐述的新厦大一条街就处在厦港片区旧城改造的功能区划内。