厦门市“三规合一”规划审批改革

当前,我国规划审批程序相当繁琐,存在项目落地难、城市空间无序发展,项目推动慢、部门协调成本高,审批时间长、报建材料多等问题。基于此,厦门市从简化规划审批流程、改革规划审批内容、共享规划审批信息和联动审批部门四个方面对规划审批进行了改革,以期构建"三规合一"项目生成平台,扩大基础信息内容,实现多部门审批信息共享,提升审批效率。

厦门市公开出让用地规划设计条件变更反思

《中华人民共和国城乡规划法》明确规定将"确定规划条件"作为实施城乡规划和管控开发建设活动的主要内容与程序,进一步明晰了用地规划条件在城乡规划建设活动中的地位和作用。针对目前一些地区规划设计条件频繁变更的现状,文章通过对厦门市《关于加强公开出让用地规划设计条件管理的通知》(厦规[2011]32号)实施以来的项目规划设计条件变更情况进行总结,分析了规划设计条件频繁变更的原因,并提出了完善规划设计条件变更流程的策略和建议。

制度设计视角下的城市存量规划与管理

传统城市规划与管理的核心是基于"一书两证"的制度,将城市土地空间资源的用途与形态进行"蓝图式"锁定。当城市建设从增量空间扩张阶段走向存量提升优化阶段,传统城市规划与管理方式已经难以适应城市发展所面临的各种产权、制度、税收等问题。现有制度给土地用途转变与房屋产权更迭过程带来了较高的交易费用,造成土地功能用途长期低效益、土地产权锁定在低效率使用者手中。在分析梳理了存量规划的核心的基础上,提出应从制度设计的角度出发,重新探索城市存量规划与管理的新思路,促进城市经营模式由土地财政转向税收财政。在规划编制上,也应改变传统的规划编制方法与程序,主要通过划定政策区、制度设计的方式来实现城市存量规划与管理。

机构改革背景下城乡规划行业之“变”与“化”

文章在解读国家机构改革顶层设计内涵的基础上,明确城乡规划发展新的理念和目标,并通过对国土空间规划的统一管理、体系构成和规划次序等进行分析与思考,展望城乡规划行业发展的"两化目标"新趋向,以及城乡规划在编制、管理、立法与教育等方面的变化。

由欣·说厦门

1概述作为“高颜值的生态花园之城”,厦门的城市空间特色鲜明.她有着怎样的活力？活力的背后蕴含何种机制？城市设计在其中发挥什么作用？针对这些问题,需要从城市设计的定义进行思考.事实上,我并不是从学术角度探讨“城市设计”或“设计城市”的定义,而是基于我在管理工作过程中遇到的一些问题及其引发的相应思考,谈一下从城市规划管理部门的角度对“城市设计”的理解.对于城市设计,我强调3个方面：从项目审批管理转向城市空间管理,全空间要素和全功能保障的城市设计以及宏观、中观、微观层面的城市设计管控体系.之后,我再具体谈厦门的特质,包括美丽厦门以及城市性格.

基于城市轨道交通的福州常规公交线网优化研究

随着福州地铁线网的陆续建设和运营,地面常规公交系统规模不断调整优化。在介绍福州市公共交通建设与发展现状的基础上,对轨道交通和常规公交进行功能定位;结合居民出行方式的特点及影响因素,采用RP/SP调查法获取样本数据,建立基于多项Logit的客流分担率模型,运用SPSS软件进行统计分析实现多种交通方式客流分担率的计算,并在此基础上进一步提出轨道交通线路建设运营下常规公交网络优化调整的目标。

福州城市轨道交通与常规公交协调优化研究

在轨道交通规划建设的背景下,福州城市公共交通系统取得了快速地发展,城市居民的出行方式也受到一定的影响。在对城市居民出行方式及特征论述的基础上,通过对轨道交通走廊内常规公交客流特征的分析,讨论了轨道交通建设运营对地面常规公交的影响。综合考虑居民出行的影响因素,构建巢式Logit模型,采用RP/SP调查法获取数据,运用SPSS软件进行交通方式客流分担率的研究,提出轨道交通与常规公交协调发展的目标与优化方法,最大限度地利用道路资源,适应城市高密度发展。

追忆黄光宇教授

时至2016年10月15日,是我敬爱的导师黄光宇先生逝世10周年的日子。黄光宇先生虽离开我们整整10年,但先生的音容笑貌仍然历历在目,其学术精神仍然激励着学生们不断探索与前进,其学术思想也不断得到发扬光大。