钢板墙核心筒与混凝土核心筒经济成本对比分析

文中主要就钢板墙核心筒与混凝土核心筒的直接经济造价及间接经济利润进行对比分析。结果表明,与混凝土核心筒相比,钢板墙核心筒的钢筋及型钢用量较大,而混凝土材料的用量较小。与混凝土核心筒相比,钢板墙核心筒造价增加了13.5%,结构占用面积减少了约2405.82 m^(2),可增加的间接效益达到3608.73万元,缩短的工期节约利息达到748万元;钢板墙核心筒总经济效益为2825.85万元,比混凝土核心筒方案利润收益高出5.4%。

对我国房地产经济泡沫问题的思考

作者结合多年的工作经验,主要分析了目前我国房地产经济泡沫存在的一些问题,并针对房地产经济泡沫产生的原因提出了防范的措施,供大家参考。

企业并购的财务整合问题探讨

在企业并购过程中,财务整合是一个非常重要的问题,财务整合是否成功往往关系着企业并购的成败。本文首先概述了企业并购的概念和相关理论,然后对企业并购中的财务组织结构整合、资产整合和债务整合问题进行了探讨。

浅谈民营房地产企业内控制度存在的问题及对策

内部控制是经常被提及的管理话题,但仍有很大部分企业管理层对内部控制的理解存在偏差,导致企业存在对内部控制不够重视、重要岗位存在任人唯亲的现象、对员工缺乏有效的岗位晋升机制、没有健全的绩效考核制度和风险意识不到位等诸多问题,这在很大程度上影响了企业的可持续发展。本文针对民营房地产企业内部控制存在的问题提出对策和建议,以期企业能健全和完善内部控制制度,规避风险,健康发展,在大浪淘沙的市场竞争环境中脱颖而出。

房地产行业财务报表分析方法浅析

由于房地产行业自身的特点及其会计核算的特殊性和重要性,所以对该行业的财务报表分析方法相应也有其特点和重要性。本文结合房地产企业的行业及会计核算特点,从成长能力、盈利能力、营运能力和偿债能力四个方面,对适用于房地产企业的财务报表分析的主要指标进行阐述,并结合万科股份有限公司近三年财务报表做出具体分析,试图通过分析方法解读该公司的财务报表,并对目前房地产企业"高周转"运营管理存在的问题,提出可供参考的建议。

浅析企业文化创新对于企业管理创新的影响

在如今的市场经济体制下,企业管理的发展面临着越来越多的挑战。随着员工综合素质的不断提升,导致企业的管理模式以及管理观念也需要进行转变,需要由原有的经验式管理以及科学管理逐渐转变为文化管理。对于企业管理而言,企业文化带来的影响尤为深远,且企业文化的创新将直接影响企业文化是否能够得到充分发展。对企业文化的特点与内涵、文化创新产生的影响进行了简单概述,对如何有效加快文化创新进行了进一步探究。

金融危机下的房地产信贷风险管理

我国商业银行的近几年的房地产信贷的井喷式扩张累积了较大的风险,金融危机的爆发将使房地产信贷受众的信用风险集中体现,使房地产信贷在高速发展及疯狂状态中所隐藏的风险完全暴露。银行必须采取措施,确实提高内部控制制度的建立完善与执行力度,提高信贷资金质量;而房地产企业应积极充分开拓利用房地产信托投资基金、借壳上市、股权置换融资等新的融资方式,降低融资成本,优化资本结构,避免融资渠道的过度集中使大量的风险聚集在银行体系内,有利于保证商业银行信贷资产运作的安全性及房地产市场发展的稳定性,实现合作共赢。