对建设工程施工过程中工程款拨付方式的探讨

建设工程施工承包合同中对工程款拨付方式的不同选择将直接影响建设单位或监理工程师对工程施工进度、质量、投资的控制效果。本文通过罗列现行建筑安装工程各种工程款拨付方式并举例分析其付款比例与实际进度的差异，得出在监理工程师的参与下，采用验工计价拨款方式有利于控制工程施工进度、特别是工程款超付情况，有利于对施工进度、质量监控工作的开展。

关于城市市政共同沟建设的初探

文章通过对国内外几个有代表性城市市政共同沟的调研,对城市市政共同沟建设存在的问题进行分析探讨,并提出发展和使用城市市政共同沟的建议和设想。

创建和谐社区 打造地产文化——浅论开发商建设和谐社区的意义和途径

在党的十六届四中全会上，中央顺应民心，提出构建和谐社会的设想，而和谐社区应是构建和谐社会的基础和重要切入点，如何让我们居住的社区更和谐、更有人情味？这就成为住宅产品主要提供者——开发商应重点思考的问题。

厦门商业地产:在多点平衡中寻找突围

随着厦门世贸商场、SM城市广场的建成并成功运作,明发商业广场投入使用、SM二期竣工,商业地产已经成为一个炙手可热的词汇。如众多商业地产界人士说的,商业地产在厦门从来就不曾沉寂过。本文就厦门商业地产的现状及问题尝试寻突围之策。

某边坡变形破坏机理的数值分析

某花岗岩矿岩土体主要有填土、粉质粘土、淤泥及淤泥质土、含泥中粗砂、粘土、残积砂质粘土,其下为花岗岩基岩.边坡最大高度75 m,其中残积土层以上的土质边坡高度约50m.本文运用有限元强度折减法对该边坡的稳定性进行了研究,得出了潜在的破坏模式及各个滑动部分的安全系数.分析结果表明,本边坡存在3个潜在滑动面,其中两个为浅层滑动面,另一个为深层滑动面.两个浅层滑动面的稳定系数在1.13～1.17,处于临界状态.深层滑动面稳定性系数在1.29,目前尚处在相对稳定状态.根据分析结果,提出了如下加固措施:(1)对滑坡体进行削坡处理;(2)在其滑动面下方设置抗滑台阶;(3)采用预应力锚索框架梁结合肋柱进行加固处理.

双排桩基坑支护结构受力的Plaxis有限元分析

运用有限元软件Plaxis对双排桩基坑支护结构体系进行研究,分析前后排距、前后排桩桩间土刚度、双排桩嵌入硬土层的深度等因素对支护结构的受力影响,为双排桩的基坑支护设计的优化提供理论依据。

加入WTO与开发(投资)区企业发展研究

世纪之交，开发(投资)区面临着我国即将加入WTO 的机遇与挑战，面临着开发(投资)区政策优势、区位优势弱化，以及各开发(投资)区发展不平衡、整体竞争力仍较弱的现实，摆在开发(投资)区面前的是如何抓住加入WTO 机遇，迎接挑战，增创开发(投资)区新的竞争优势的重大抉择。

PVC 芯层发泡管的特性及应用

ＰＶＣ芯层发泡管的特性及应用□庆峰进入９０年代，国内一些厂家相继从法国、韩国引进了硬质ＰＶＣ芯层发泡复合管材生产线，这种性能优越、节约原材料、节省能耗的新型管材正逐步取代传统的硬质ＰＶＣ实壁管，并在建筑排水中得到广泛的推广。１．硬质ＰＶＣ芯层发泡复合...

高层建筑电气安装接地技术探究

本文根据笔者多年电气安装实践经验,着重对高层建筑电气安装与接地保护的技术措施进行分析,供同行借鉴参考。

自在于宅 从容于心——从居住文化看未来居所

改革开放以来，随着我国社会经济的持续快速发展，收入的不断提高，人民的居住条件逐渐从“居者有其屋”过度到“居者优其屋”。伴随着这种居住观念和住房需求的变化，越来越多的中国人在住宅消费中，张扬着对现代居住文化的渴望与追求。居民的居住需要，逐步从生存型向舒适型转变，从追求物理空间向追求生活质量、居住文化转变。

建筑屋面防水的施工技术应用

结合福建省沿海地区的气候情况,分析了建筑屋面防水的必要性,提出了建筑屋面防水的基层要求,就分格缝的设置、屋面找平层的做法、防水层的做法等方面详细阐述了建筑屋面防水的各项技术,具有参考价值。

浅析房地产项目管理和投资控制

随着土地实行＂招拍挂＂制度的推行及房地产相关法规的不断推出,房地产市场竞争越来越激烈,成功的房地产开发项目,首先是工期短,投资效益好。因此,房地产开发企业必须加强开发项目的投资管理,对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。笔者在文中将结合多年的工作实践,浅析房地产项目管理和投资控制。一、决策阶段风险分析和计划管理房地产开发项目的风险,实际上是开发商实施开发过程中固有的风险,在现实的经济大环境中。

地下室外墙砼裂缝原因分析及防治措施

笔者从设计、材料,特别是施工时间等方面分析地下室砼裂缝产生的原因和防治措施。

空置房的成因及消化对策

本文以厦门市为例，剖折空置房的成因，并提出消化空置房的对策。

新会计准则下集团企业合并报表初探

2006年2月15日,我国发布了新会计准则,于2007年1月1日起首先在上市公司范围内实施,在新会计准则中合并报表作为企业集团规定编制的正式会计报表,是反映企业集团整体财务状况、经营成果和现金流量的财务报表。本文从新会计准则下合并报表的理论校正入手,阐述了合并报表新会计准则的特点,探讨了新会计准则下合并报表对集团企业的影响。

PHC管桩施工遇到孤石的高压旋喷桩加固处理

根据工程实例,介绍了PHC管桩施工时,遇到孤石后采取的桩基处理措施,从成孔和旋喷两方面具体介绍了单管高压旋喷桩的施工工艺,经实际加固效果验证,采用高压旋喷桩加固处理,完全可以满足施工要求。

论财务治理机制的内涵和选择

财务治理机制的选择实质上就是为已经建立的公司财务分层结构中的各个财务层次进行适当的权、责、利的配置,确定各个层次的财务权利,并划定明晰的界限,抑止各个财务层次扩张自身权利的冲动;在财务利益的驱动下,提高各财务层次的行使权利的积极性和履行责任的自觉性,从而达到各相关利益主体之间的有效制衡,实现效率与公平的合理统一。

房地产抵押贷款证券化浅析

我国房地产抵押贷款难以顺利推进的原因是多方面的，其中银行贷款风险高是主要原 因之一。借鉴美国房地产抵押贷款证券化的经验，是加速我国房地产抵押贷款力度、降 低金融风险、提高居民购买力的主要途径。

加入WTO对我国房地产业的影响与对策

加入ＷＩＤ后将对国内房地产业产生巨大的影响。房地产业由于自身的特殊性，在我国加入ＷＴＯ后的挑战主要体现在市场份额、价格、质量、服务等方面。为此，必须从增强市场竞争意识、价格策略、优质服务等方面采取相应措施。