中国房地产业及其产业链碳中和指数研究

本文旨在通过对中国建筑碳中和特征及房地产及其产业链碳中和政策、技术、标准、市场、企业等多方面的研究,构建房地产业及其产业链碳中和指数评价方法,并对中国2021年度房地产及其产业链碳中和指数进行测算。测算结果表明,中国房地产业现政策完善度较低,缺乏统一的标准、技术成熟度尚可、市场建议机制亟待建立、企业碳管理能力水平参差不齐。本文进行的房地产及其产业链碳中和指数研究,指数包括政策完善度、标准完备度、技术成熟度、市场健全度及企业碳管理等5大方面。

房地产企业碳排放特征研究

房地产业碳排放总量大、价值链条长、涉及面广、产业关联度高,对国民经济增长具有先导性。房地产企业是房地产业落实碳达峰政策、实现“双碳”目标的关键环节。本文通过对我国50余家房地产企业的碳排放披露数据研究,及北京、上海、深圳等地的4家规模房地产企业的碳盘查结果进行研究,深入分析得出房地产企业的碳排放特征,并针对其特征对房地产企业提出减排路径建议。

建筑隐含碳排放的大数据特征

建筑全生命周期中隐含碳贯穿于碳排放的多个阶段,现阶段全社会对隐含碳的减排还未给予足够的重视。本研究基于规模房地产企业的近140个总建筑面积超1670万m^(2)的在建项目碳排放核算及统计分析,总结出建筑隐含碳排放具有四个特征:建材生产碳排放占比最高;项目所在纬度越高其碳排放强度越高;混凝土和钢筋及金属材料是重点关注和降低隐含碳的关键;装配式建筑的施工过程碳排放强度小于非装配式建筑项目。并针对以上特征,进一步提出推进建材产品碳足迹披露、优化供应链管理、推广装配式建筑以及建筑与建材协同降碳的建议,这些措施有助于实现建筑行业的可持续发展。