2008年房产投资潜力板块在哪里

楼市在经历了2007年的持续走高之后，伴随着楼市拐点的火热争议，在2008年，杭州房产投资的方向又在何方？在浓厚的观望情绪下，浙商的房产投资将更加理性和谨慎，2008年，哪个板块才是杭州楼市投资之重点？

房产税，究竟是“狼”还是“羊”

开征房产税对楼市会有什么影响？房产税究竟是“狼”还是“披着狼皮的羊”？笔者在此抛砖引玉，与业内同仁作一交流。

杭州楼市新特点:趋于模糊的“传统淡旺季”

新春期间，售楼处不打烊。而新春川过，又有一现象足以引起楼市的特别关注。近期多个楼盘传出在2月即将开盘的信息，较受关注的如金地·中花里、万科·公园大道、中海·御道路一号等。据杭州透明售房网，

激荡起伏的上半年楼市

新房成交23051套!二手房成交18593套!卖地413．9亿!这是刚刚过去的2013年上半年，杭州楼市主城区交出的成绩单。 成绩是光彩夺目的，每个数据都超过去年同期，尤其是二手房成交同比上升92％，而土地市场成交金额更是同比暴涨416％。

“福喜肉”事件与楼歪歪

不完全统计,最近杭州市场有近五十个项目出现亏损或疑似亏损。那么,如何亏本卖房呢？亏的是成本,并非利润。房地产业一旦进入微利时代甚至出现比例不小的亏损,其背后的质量问题又如何保证呢？监管部门的责任更是重中之重啊!

钱江新城南岸的新“黄龙”

奥体板块与北岸的钱江新城核心区“日月同辉”建筑群隔江相望，轨道交通连接主城区，联系紧密。第一，板块内政府配套、资源多，开发商可以坐享其利。第二，位置较为中心，外来大鳄聚首。中海、龙湖、绿城、旭辉竞相入驻，进一步凸显奥体板块的增值潜质。第三，与北岸的钱江新城形成较大价格差，如龙湖·春江彼岸均价仅23000元／平方米，而钱江新城住宅楼盘目前至少在35000元／平方米左右。

多变分化,杭州楼市进入成熟发展期

今年无疑是比较多变、看头较多的一年，“创新高”“破纪录”“新政”成楼市主旋律。在多变元年之下，杭州楼市迎来大时代，整体步入成熟发展期。

限贷松绑,价平量增“红十月”

现在，限购限贷两座大山已搬离，正合“天时”，但除了天时，还需地利、人和。接下来，在同一蓝天下同一城市里，更要看“人为”了即开发商如何顺“天时”而为，如何积极抓住这个天时，走过干军万马的独木桥，走向开阔的光明大道。分岔口，就看每家的选择了。

从“房找人”到“人找房”

从售楼处门可罗雀、购房者悠悠然“踱着方步”、卖房要找人到售楼处停车难、购房者急迫“抢单”、买房要托人；从房闹、对峙、冷清到摇号、排队、漏夜排队……日光再现。

新“国五条”地方细则是抑制房价上涨的“松紧带”

从2013年3月30日起，北京、上海、重庆这三个城市，第一批在同一时间出台了关于国务院新“国五条”的地方细则。

限购调整,楼市迎来“后限购时代”

这次限购调整，不同城市不同区域不同调整，也是分类调控的尝试。接下来，如限贷调整，也会如此，调控的手法日趋成熟，不再一刀切了。后限购时代的楼市，加速进入下半场时间。