突出“服务行政”实行有效监管——台州市房地产中介市场综述

为加速城市化进程、加快住房商品化以及培育房地产市场，台州撤地建市后，出台了一系列有利于房地产流通的政策和措施，房地产中介行业获得飞速发展，促进了房地产和租赁市场的活跃和发展。但是由于监管机制滞后，管理力度薄弱，致使房地产中介行业普遍存在“散、乱、差”的问题，具体表现为：①据2001年不完全数据统计显示，当时椒江区及台州市经济开发区范围内房地产中介机构有120余家，经过工商行政主管部门批准的只有44家；从业人员近千人中。

台州市区房地产中介服务走向规范

7月15日，台州市经济开发区和椒江区的41家中介机构，在椒江区房地产管理局九楼以抽签的方式，选到了自己在台州市房地产中介机构市场里的摊位，至此，这41家中介机构已成为台州市房地产中介市场第一期的合法经营者，同时也标志着台州市区的房地产中介服务行业开始走向规范。

房地产经纪服务业亟待规范

房地产经纪是指为委托人提供房地产信息和民间代理业务的经营活动。

试论中小城市房产测绘数字化系统的设计与实现——以椒江房产测绘数字化系统开发与应用为例

笔者全程参加了椒江房产测绘数字化系统的开发和应用,针对目前中、小城市房产测绘的现状,提出了基于GIS和CAD等技术实现房产测绘数字化的开发方案,从而达到提升中、小城市房产测绘技术和管理水平的目的。

试论中小城市房产测绘数字化系统的设计与实现——以椒江房产测绘数字化系统开发与应用为例

笔者全程参加了椒江房产测绘数字化系统的开发和应用,针对目前中、小城市房产测绘的现状,提出基于GIS和CAD等技术进行房产测绘教字化的开发方案,从而这到提升中、小城市房产测绘技术和管理水平的目的。

妙用GIS,优化房产管理

房产一直都是人们关注的重要内容,而做好房产管理则可以让房产的作用发挥到极致,可以有效减少因为房产管理不善造成的房产经济发展问题。依托于GIS可以让原有的传统管理方式得到改善,让方程管理更加高效、科学。

房产测绘中的典型问题与对策

随着建筑市场不断发展,房产测绘中出现了一些比较典型的问题,如层高小于2.20m部位的测绘、特殊楼层的层数计算、虚拟分割等。笔者依据相关法律、规章和规范对此进行了分析,并提出了一些处理意见与对策。

一起房屋买卖纠纷案引出的思考

张某于2004年8月5目与李某夫妇在M公证处．签订了一份《房地产买卖契约》，并于同日向该房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋转让手续，取得了《房屋所有权证》但2004年10月13目，陈某凭1997年6月22日与李某签订的一份民间“房地产买卖合同”和购房定金收据，

一起房产拍卖纠纷案引出的思考

一、案情 台州市益良食品厂为实施企业外部转制,委托台州伊景拍卖行拍卖座落于椒江南皖街71号的房地产。 1999年9月6日,台州伊景拍卖行发布了房屋拍卖公告:南皖街71号,有临街三层混合结构楼房三间。